nl.lutums.net / Communityeigendomstaten versus afzonderlijke eigendommen - definities en wetten

Communityeigendomstaten versus afzonderlijke eigendommen - definities en wetten


Nadat je verloofd bent, zal het eerste wat je waarschijnlijk doet het nieuws delen met je familie en vrienden en je status updaten op Facebook. Daarna gaan uw gedachten over het stellen van een datum, het plannen van de bruiloft en het uitchecken van huwelijksreisbestemmingen. Maar er zijn ook andere dingen om over na te denken.

Hoewel echtparen voorafgaand aan de grote dag serieuze discussies over de financiën moeten hebben, moeten ze zich ook bewust zijn van hoe hun eigendom wordt behandeld vanuit juridisch eigendomspunt zodra ze de knoop doorhakken. Koppels moeten begrijpen hoe staten eigendomseigendom zien - niet alleen in geval van echtscheiding, maar ook voor individuele aansprakelijkheidsdoeleinden in het geval dat een van de echtgenoten wordt opgeroepen door een derde partij.

Hoe wordt echtelijke eigendom behandeld?

Huwelijkseigendom wordt behandeld als een gemeenschap of een afzonderlijk eigendom - en hoe het behandeld zal worden, wordt gedicteerd door de staatswet.

Of u in gemeenschapseigendommen of een aparte eigendomsstatus woont, hangt af van waar u bent gevestigd. Er zijn negen gemeenschapseigendomsstatussen; de overige staten zijn afzonderlijke eigendomsstaten. In bezitsstaten van gemeenschappen wordt gemeenschappelijk eigendom in het algemeen gelijkelijk gedeeld door echtgenoten, ongeacht de herkomst van het onroerend goed. Gehuwde partners in gemeenschapseigendomsstaten kunnen echter ook een eigen eigendom hebben, bijvoorbeeld als ze er eigenaar van zijn voordat ze in het huwelijk treden.

Uw woonplaats bepalen

De term "domicilie" heeft een zeer specifieke betekenis voor deze doeleinden. Zelfs als u meer dan één woning heeft, kunt u maar één domicilie hebben. Dit is uw permanente juridische woning - een die u van plan bent te gebruiken voor een onbepaalde of onbeperkte periode, en de plaats waarnaar u van plan bent om terug te keren als u weggaat. Waar uw woonplaats zich bevindt, hangt echt af van de omstandigheden.

Om te bepalen waar uw woonplaats is, moet u rekening houden met factoren zoals:

  • Waar betaal je staat inkomstenbelasting
  • Waar stem je
  • De locatie van onroerend goed dat u bezit of huurt
  • Uw burgerschap
  • Uw lengte van uw woonplaats
  • Zakelijke en sociale banden met de gemeenschap

De hoeveelheid tijd die u op één plek doorbrengt, is echter niet altijd de bepalende factor. Stel dat u en uw echtgenoot een huis hebben of een appartement huren in Texas, Texas rijbewijzen hebben, bankrekeningen onderhouden in Texas en uw Texas-adres vermelden in uw federale belastingaangifte. Je reist echter beide geregeld elke week naar je werk, met opdrachten overal in de Verenigde Staten. Hoewel je het grootste deel van het jaar van Texas uitgaat, beschouwen jullie beiden Texas als thuis - en rekening houdend met alle bovenstaande factoren, wordt Texas beschouwd als je woonplaats.

Gemeenschappelijk eigendom

Getrouwde stellen (of sommige geregistreerde binnenlandse partners in bepaalde staten) die wonen in Arizona, Californië, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington en Wisconsin wonen in gemeenschapseigendomsstaten. De term 'echtgeno (o) t (e) of' gehuwd 'omvat geregistreerde binnenlandse partners in de staten die een dergelijke aanwijzing toestaan ​​(Nevada, Washington en Californië).

Wat is gemeenschapsgoed?

  • Eigendom die u, uw partner of u beiden tijdens uw huwelijk aanschaft terwijl u woonachtig bent in een gemeenschapseigendomsstaat
  • Het deel van het onroerend goed dat wordt gekocht met gemeenschapsgeld (als een deel ervan werd gekocht met gemeenschapsgeld en een deel werd gekocht met afzonderlijke fondsen)
  • Eigendom waarvan u en uw echtgenoot overeenkomen om van afzonderlijk eigendom naar gemeenschapsgoederen te converteren
  • Elke eigenschap die niet kan worden geïdentificeerd als een afzonderlijke eigenschap

Wat is communautair inkomen?

  • Alle inkomsten uit gemeenschapseigendommen
  • Salaris, lonen of andere betaling die u of uw echtgenoot tijdens uw huwelijk heeft ontvangen
  • Onroerend goed dat wordt behandeld als gemeenschapseigendommen volgens het recht van de staat waar het onroerend goed zich bevindt

Inkomsten uit afzonderlijke eigendommen in sommige staten, zoals Texas, kunnen ook worden geteld als gemeenschapsinkomen. Als het aandelenbezit van een bedrijf bijvoorbeeld het afzonderlijke eigendom is van een van de partners, maar elke drie maanden dividenden uitkeert, worden de dividenden meegeteld als gemeenschapsinkomsten. Ook, als een paar eenmaal getrouwd is, worden schulden gemaakt ten behoeve van het echtelijke huis beschouwd als gemeenschapsschuld - hoewel dit lastig kan zijn. Als u een probleem heeft, raadpleegt u een belastingadviseur, financieel adviseur of een advocaat.

Gescheiden eigendom

In tegenstelling tot de negen gemeenschapseigendomsstaten, behouden echtparen in afzonderlijke vastgoedstaten doorgaans het individuele eigendom van tijdens het huwelijk verworven vermogen.

1. Wat is een afzonderlijk eigendom?

  • Eigendom dat u of uw echtgenoot afzonderlijk bezat vóór uw huwelijk
  • Verdiend geld terwijl het gedomicilieerd is in een niet-communautaire bezitsstaat
  • Eigendom dat u of uw echtgenoot als geschenk heeft ontvangen of afzonderlijk heeft geërfd tijdens uw huwelijk
  • Eigendom gekocht met afzonderlijke fondsen of geruild voor afzonderlijke eigendommen tijdens uw huwelijk
  • Eigendom waarvan u of uw echtgenoot heeft afgesproken om van gemeenschap naar afzonderlijke eigendom te converteren via een overeenkomst die geldig is volgens de nationale wetgeving
  • Het deel van het onroerend goed gekocht met afzonderlijke fondsen (indien een deel werd gekocht met gemeenschapsgeld, en een deel werd gekocht met afzonderlijke fondsen)
  • Over het algemeen worden schulden die vóór het huwelijk zijn ontstaan ​​als afzonderlijke eigendom beschouwd

2. Wat is een afzonderlijk inkomen?

  • Inkomsten verdiend met een afzonderlijk eigendom, dat uitsluitend toebehoort aan de echtgenoot die eigenaar is van het onroerend goed

Laatste woord

Het bepalen van het juridisch eigendom kan gecompliceerd zijn wanneer een koppel van een afzonderlijke eigenschapstatus naar een communityeigenschapstatus gaat en omgekeerd. Maar ongeacht het type staat waarin u woont, is het belangrijk om vast te stellen welke eigenschap apart is en welke eigenschap gemeenschap is. Het maken van dit onderscheid is niet alleen van belang in geval van echtscheiding - als er ooit een situatie is waarin een echtgenoot aansprakelijk wordt gesteld voor iets (zoals een auto-ongeluk), moet de afzonderlijke eigenschap van de andere echtgenoot worden afgeschermd van de aansprakelijkheid.

In het algemeen is het van cruciaal belang om te begrijpen hoe "uw" onroerend goed zal worden behandeld als u gaat trouwen, scheiden, een echtscheiding overwegen of geconfronteerd worden met een aansprakelijkheidskwestie. En vooral als u veel bezittingen of een gecompliceerde situatie hebt, kunt u het beste een belastingadviseur of een advocaat raadplegen.

Ben je ooit verhuisd van een communityeigenschap naar een aparte propertystatus, of omgekeerd? Met welke uitdagingen ben je geconfronteerd?

(foto credit: Bigstock)


Sidecar Review & Promotiecode - Ontvang $ 5 korting op uw eerste rit

Sidecar Review & Promotiecode - Ontvang $ 5 korting op uw eerste rit

: Click here and sign up for Sidecar using promo code GYUTAE1 and get $5 off your first ride. Tijdelijke aanbieding : klik hier en meld u aan voor Sidecar met promocode GYUTAE1 en ontvang $ 5 korting op uw eerste rit. Sidecar is een app voor het delen van ritten waarmee u van punt naar punt kunt rijden vanaf uw telefoon

(Geld en zaken)

Small and Micro-Cap Stock Investing - definitie, voordelen en risico's

Small and Micro-Cap Stock Investing - definitie, voordelen en risico's

Tegenwoordig lijkt het alsof iedereen zijn favoriete beleggingsstijl heeft. Nergens is dit duidelijker dan Wall Street zelf. Overal waar u zich wendt, is een andere beleggingsadviseur of beleggingsfonds bezig met het uitdenken van een nieuwe magische formule voor rendementen op de markt. Doen ze allemaal hun beloften na

(Geld en zaken)