Zoals veel mensen, toen ik besloot om een ​​nieuw huis te kopen, dacht ik aan één ding: onderhandelen over de best mogelijke deal. Hoewel dit in theorie eenvoudig klinkt, als je ooit een huis hebt gekocht, weet je dat dit niet waar is. Als je niet oppast, kan de verkoper er uiteindelijk het beste van jou uithalen. Om een ​​goede deal voor een huis te krijgen, moet u de aankoop behandelen zoals elke andere grote aankoop. Je moet de controle houden over het hele aankoopproces en je moet jezelf onderwijzen, zelfs als je de hulp hebt van een bekwame makelaar.
1. huurde de juiste agent. Ik zorgde ervoor dat ik een makelaar in onroerend goed inhield met ervaring in het gebied dat ik wilde kopen. Een agent die de markt kent, is iemand die u de weg kan wijzen.
Voor een niet-verwante opmerking selecteerde ik een agent met een geweldige persoonlijkheid. Je zult meer tijd met je agent doorbrengen dan je je ooit kunt voorstellen. Zoek een betrouwbare, professionele agent met een persoonlijkheid die overeenkomt met de uwe.
2. Ik heb mijn huiswerk gemaakt. Natuurlijk, je agent zal veel werk voor je doen. Dit omvat alles van het vinden van huizen tot het maken van suggesties en nog veel meer. Maar raad eens, je moet nog steeds veel zelf doen. In mijn vrije tijd vergeleek ik huizen online, maakte ik spreadsheets om te bepalen welke functies voor mij het belangrijkst waren en werd mijn budget uiteraard goed in de gaten gehouden. Dit zijn allemaal dingen die je alleen kunt doen. Uw agent is beschikbaar om te helpen, maar u kunt niet volledig uit het proces blijven. Uiteindelijk koop je het huis, niet je agent.
3. Hardball gespeeld, met de "permissie" van mijn agent. Er is een kleine grens tussen het gebruik van onderhandelingstactieken voor hardball en het respectloos zijn tegenover de verkoper. Omdat het voor mij belangrijk was om de beste deal te krijgen in termen van de aankoopprijs, werkte ik met mijn agent om een ​​startaanbieding te formuleren die laag maar redelijk was voor beide betrokken partijen. Mijn eerste aanbod werd geaccepteerd en ik vermeed effectief aanvullende onderhandelingen en tegenaanbiedingen. Niet iedereen heeft zoveel geluk, maar als je redelijk bent met je eerste aanbod, dan geef je jezelf op zijn minst een kans.
4. Enkele extra's aan het contract toegevoegd. Naast de prijs van het huis zijn er andere details waarover kan worden onderhandeld. Ik vroeg bijvoorbeeld om assistentie van drie procent verkopers. De verkoper ging akkoord en bij het afsluiten ontving ik een krediet van drie procent voor mijn deel van de kosten. Zorg ervoor dat je niet bang bent om dingen te vragen zoals apparatuur, meubels en garanties voor je huis. Je weet nooit of de verkoper het met je eens zal zijn totdat je het vraagt!
Ik heb de vier bovenstaande tips gebruikt om veel over mijn nieuwe huis te onderhandelen. Heb je onlangs een huis gekocht? Zo ja, was u blij met het eindresultaat?
(foto credit:
Moet ik eerst de schuld afbetalen of geld besparen?
Levende salaris-naar-looncheque heeft grote invloed op uw financiële keuzes. U kunt te maken krijgen met hoge tegoeden op uw creditcard, maar u kunt de schuld niet afbetalen, of u kunt sparen voor school of pensionering, maar nauwelijks aan uw maandelijkse rekeningen voldoen. Als u echter een nieuwe baan lanceert die goed betaalt of een extra bron van inkomsten krijgt, kan het extra geld voldoende besteedbaar inkomen opleveren om uw schuld af te betalen of te beginnen met sparen.
Wat te doen met ongewenste cadeaubonnen - verkopen, ruilen of ruilen
Als je ongebruikte cadeaubonnen hebt die rondslingeren om stof te verzamelen, laat ze dan niet verloren gaan. De cadeaubonindustrie is naar schatting $ 60 miljard waard, en experts zeggen dat ten minste 10% tot 15% van de cadeaubonnen niet wordt ingewisseld. Dat is $ 6 tot $ 9 miljard dollar dat consumenten nooit gebruiken
