nl.lutums.net / Hoe u geld kunt verdienen met openbare opslageenheden bij u in de buurt

Hoe u geld kunt verdienen met openbare opslageenheden bij u in de buurt


Heb je ooit de A & E-serie "Storage Wars" gezien? De realityshow volgt een groep mensen die geld verdienen met bieden op opslageenheden die worden geveild. De inhoud van de eenheid gaat naar de hoogste bieder, die vervolgens de items doorverkoopt en naar huis gaat met een nette winst. Klinkt als een gemakkelijke manier om een ​​bijverdienste te verdienen, toch?

Helaas, zoals vaak het geval is, maakt tv het gemakkelijk. Geld verdienen met opslagunits is hard werken, en als je niet oppast, kun je veel geld verliezen en vast komen te zitten met veel rotzooi. Het kan echter een leuke en lucratieve onderneming zijn als u het goed doet.

Dus, hoeveel kun je dit doen, en is het het risico waard? Laten we kijken.

De opkomst van de opslageenheid in de VS.

Amerikanen hebben een liefdesrelatie met winkelen en verzamelen, en ze hebben steeds meer extra ruimte nodig voor al hun spullen.

Volgens SpareFoot Storage Beat, een nieuws- en analyse-website voor de self-storage-industrie, waren er vanaf maart 2018 tussen 44.000 en 52.000 opslagfaciliteiten in de VS, goed voor een totale verhuurbare oppervlakte van 2.3 miljard vierkante voet. Dat is gemiddeld 7, 06 vierkante voet per persoon. SpareFoot meldt ook dat de uitgaven voor zelfopslagactiviteiten sinds 2014 sterk zijn gestegen, van ongeveer $ 1 miljard tot bijna $ 4 miljard per jaar.

Met de opkomst van de opslageenheid zijn opslaghoudersveilingen op zich een winstgevend bedrijf geworden. Simply Self Storage meldt dat elk jaar 155.000 opslageenheden landelijk worden geveild. Met een gemiddelde veilingprijs van $ 425 per eenheid zijn storage-veilingen uitgegroeid tot een industrie van $ 65 miljoen per jaar.

Hoe Storage Unit Auctions werken

Opslageenheden gaan op voor veiling wanneer een huurder in gebreke blijft bij de maandelijkse huur. Dit gebeurt vaak wanneer iemand sterft en zijn familie niet weet van het apparaat, wanneer iemand medische problemen heeft of wanneer iemand door een scheiding gaat. Als het openstaande saldo niet voor een bepaalde tijd wordt betaald, gaat het apparaat naar de veiling, zodat de eigenaren een deel van hun verliezen kunnen terugvorderen.

De periode tussen delinquentie en veiling varieert van staat tot staat. In de meeste gevallen, als een huurder 30 dagen delinquent is, moet de eigenaar van de opslageenheid een stuk gecertificeerde e-mail sturen om hen erop te wijzen dat de inhoud van de eenheid op een veiling wordt verkocht als ze niet betalen. Na nog eens 30 dagen is de veilingdatum ingesteld. De eigenaar moet vervolgens ten minste twee weken adverteren op de veiling, met vermelding van het adres en het unitnummer en een algemene beschrijving van de inhoud.

Op de dag van de veiling krijgen bieders een snelle blik op wat zich in de eenheid bevindt. Ze mogen niet naar binnen gaan en rondkijken; ze moeten beslissen om te bieden op basis van wat ze aan de deur kunnen zien, evenals een schatting van wat er nog meer in zit. De eenheid kan vol rommel zijn of vol schatten; je weet het nooit zeker.

Een veilingmeester is ter plaatse om het biedproces te beheren. Een opslageenheid kan voor $ 1 verkopen als er maar één bieder is, of hij kan voor duizenden verkopen als er veel bieders verschijnen en de eenheid waardevol lijkt. De winnaar moet ook een schoonmaakkorting betalen, die over het algemeen $ 100 tot $ 200 kost.

Als u de winnende bieder bent, heeft u 24 tot 48 uur om het apparaat leeg te maken en ervoor te zorgen dat het schoon is. Als u de deadline haalt, krijgt u uw schoonmaakkosten terug. U betaalt de eenheid, de omzetbelasting en de aanbetaling contant, dus zorg ervoor dat u opduikt met enkele honderden dollars voor het geval u de hoogste bieder bent.

Het is ook belangrijk om te beseffen dat als je wint, je verantwoordelijk bent voor alles in de eenheid. Al dat "spul" is nu van u, en alles moet binnen de deadline zijn verhuisd.

Wat vindt u in een opslageenheid?

Een betere vraag kan zijn: "Wat kan je niet vinden in een opslageenheid?"

Er zijn veel verhalen over veilingaanbieders die onbetaalbare schatten en schoendoosjes geld hebben gevonden in de eenheden die ze winnen. Anderen hebben beroemde kunstwerken, antieke en antieke juwelen, rekken met designerkleding, kratten met dure wijnen en zelfs beroemdheidsmemorabilia aangetroffen. Maar voor elk verhaal van verborgen schatten zijn er honderden verhalen van wee: slecht zilverwerk, waardeloze documenten, gehavend meubilair en kapotte fietsen.

Het geheim van het verdienen van geld met opslagunitveilingen is te weten hoe en waar de alledaagse artikelen die op het eerste gezicht niet lijken, te worden doorverkocht. Zodra u een paar veilingen onder uw riem hebt, is het mogelijk om een ​​fatsoenlijk neveninkomen te maken, of zelfs een voltijds inkomen, doorverkoop van deze alledaagse voorwerpen.

Hoe opslagruimte veilingen te vinden

Controleer eerst uw lokale krant; zelfs de kleinste opslagunits moeten reclame maken voor elke veiling die ze in de komende weken uitvoeren, en je kunt hier meestal een uitgebreide lijst met veilingen vinden.

Houd er rekening mee dat opslagfaciliteiten in kleinere plaatsen waarschijnlijk minder bezoekers hebben, waardoor uw kans op een eenheid met een klein bod toeneemt.

Er zijn ook verschillende websites om u te helpen bij uw zoekopdracht:

  • StorageTreasures geeft een overzicht van lokale veilingen en verzorgt ook veilingen voor online opslageenheden.
  • AuctionZip geeft een overzicht van de veilingen van opslageenheden op postcode.
  • Simply Self Storage Auctions geeft een overzicht van hun aankomende veilingen in het hele land.

Tips voor het bieden van opslagveilingen

Wil je nog steeds jeuk in het bieden van opslaghorloges? Volg deze tips om uw kans op succes te vergroten.

1. Leer eerst het proces

Een van de beste manieren om aan de slag te gaan met bieden op veilingen is om naar verschillende veilingen te gaan om niet te bieden, maar om te kijken en te leren. Bekijk hoe het proces is, waarop mensen bieden en waarop ze niet bieden. Let op wat andere bieders meebrengen om het proces gemakkelijker te maken.

Na de veiling, begin een gesprek met de winnaars. Wat gaan ze doen met de inhoud van het apparaat? Voelden ze dat ze te veel hadden betaald voor de eenheid of een goede deal hadden gekregen? Praten met ervaren bieders kan uw leercurve verkorten en u helpen voorkomen dat u een aantal veelgemaakte fouten maakt.

2. Kijk uit voor Power Plays

Door verschillende veilingen zonder geld te bekijken, leert u ook wat biedstrategieën zijn, en kunt u zien wanneer iemand u probeert te misbruiken.

Soms zullen ervaren bieders "het bod uitvoeren" op een eenheid om de prijs hoger te krijgen. Ze doen dit om nieuwe bieders te ontmoedigen, als terugbetaling voor een verkeerd verleden, of om hun reputatie te behouden. Wat hun motivatie ook is, iemand die het bod uitvoert, kan ervoor zorgen dat u te veel betaalt voor een eenheid.

U kunt een biedingsloop zien als iemand een bod uitbrengt dat niet in overeenstemming is met het tempo van de andere biedingen. Het bieden op een eenheid begon bijvoorbeeld bij $ 25 en biedingen stegen met stappen van $ 10. Het huidige bod is $ 95 wanneer een nieuwe bieder plotseling binnenkomt en $ 275 biedt. Als de nieuwe bieder echt de items voor zichzelf wilde hebben, zouden ze $ 105 of iets hoger bieden. Het heeft geen zin om onnodig de prijs te verhogen die ze uiteindelijk zullen betalen als ze winnen.

Dat gezegd hebbende, het uitwerpen van een veel hoger bod is niet altijd een machtsspel; de bieder probeert de eenheid te beveiligen op basis van wat zij denken dat ze ervoor kunnen doen. Als een eenheid momenteel bijvoorbeeld $ 300 kost en een bieder denkt meer dan $ 1.000 te kunnen verdienen, kunnen ze $ 1.000 bieden om iedereen af ​​te schrikken. Als ze niet meer bieden na hun eerste bod, weet je dat het slechts een aanloop was.

3. Heb een plan

Stel je voor dat je een 10 'x 10' opslagruimte wint die van vloer tot plafond is verpakt met dozen, tassen en meubels. Je hebt maar één tot twee dagen om al die dingen uit te zetten; dat geeft je waarschijnlijk niet genoeg tijd om alles op het terrein te sorteren. Je moet het eerst verplaatsen en dan beginnen met sorteren.

Al te vaak raken nieuwe bieders verstrikt in het biedproces en winnen uiteindelijk een eenheid voordat ze hebben nagedacht over wat ze met de inhoud ervan zullen doen. Als de eenheid niet binnen de deadline is opgeruimd, verliest de bieder zijn winst aan de opslagfaciliteit. De enige uitweg is om het maandelijkse contract met de opslagfaciliteit te vernieuwen om wat tijd te spenderen.

Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat je een plan hebt opgesteld voordat je je eerste veiling bijwoont of dat je uiteindelijk veel meer moet betalen dan gepland. Vragen om jezelf af te vragen zijn:

  • Waar zet je al dit spul in totdat je het hebt doorzocht en het hebt doorverkocht?
  • Heb je genoeg garage of kelderruimte om het een maand of twee te houden? Zo nee, heeft u een eigen opslagruimte met voldoende ruimte om artikelen te sorteren?
  • Heb je een vrachtwagen om alles te vervoeren? Zo nee, hoeveel kost een huurwagen of verhuiswagen?
  • Ben je sterk en gezond genoeg om alles ergens anders naartoe te brengen? Zo nee, hoeveel kost het om arbeiders in dienst te nemen om items voor u te verplaatsen?

4. Onderzoek waar u artikelen kunt doorverkopen

De kans is groot dat je niet al deze spullen voor onbepaalde tijd wilt bewaren, dus je moet er doorheen sorteren, de rommel doneren en de rest doorverkopen. Dat kan een aanzienlijke hoeveelheid tijd in beslag nemen, daarom zou u een lijst moeten hebben met plaatsen waar u items kunt verkopen of weggooien.

Deze kunnen zijn:

  • eBay
  • craigslist
  • Vlooienmarkten
  • Kleding consignatie winkels
  • Zendingen voor kinderen
  • Meubelzending winkels
  • Lokale veilinghuizen
  • Antiekwinkels

Als u niet veel weet over vintage en antieke verzamelobjecten, is het de moeite waard om door antiekwinkels te bladeren om te zien wat te koop is en voor hoeveel het verkoopt. Hiermee kunt u waardevolle antiek en verzamelobjecten identificeren wanneer u ze tegenkomt in een opslageenheid.

U zult ook met vertegenwoordigers van uw plaatselijke veilinghuis willen praten om erachter te komen hoeveel commissie zij nemen. De meeste huizen nemen 10% tot 25% commissie op wat ze verkopen. Het is belangrijk om dit te weten voordat u op uw eerste apparaat biedt, zodat u beter in staat bent uw potentiële winst te berekenen. Hetzelfde geldt voor lokale consignatiewinkels, die tot een commissie van 50% kunnen oplopen.

Je moet ook weten waar je de items kunt doneren die je niet wilt verkopen. Vergeet niet dat u een belastingvermindering kunt krijgen voor het doneren van veel items, dus het is belangrijk om te bepalen welke optie voor verwijdering het financieel meest zinvol is. Een goede plaats om te beginnen is de Valuation Guide van Goodwill, die de gemiddelde verkoopprijs van de meest gedoneerde artikelen weergeeft.

5. Wees voorzichtig met bijna lege eenheden

Soms is een opslagruimte meestal leeg, met slechts een paar dozen of meubels. Wees op je hoede voor deze "lege" eenheden, want ze kunnen betekenen dat de huurder al langskwam, de waardevolle spullen pakte en de rommel verliet.

Voor je eerste veiling, bied je alleen op de kleinste eenheden met een behoorlijke hoeveelheid spullen erin. Dit geeft je de kans om items te verplaatsen, op te slaan, te sorteren en door te verkopen zonder al te overweldigend te worden. Naarmate u meer ervaring opdoet, kunt u zich een weg banen naar grotere eenheden.

Houd er rekening mee dat kleinere eenheden vaak aantrekkelijker zijn voor bieders omdat ze eenvoudiger te verwerken en op te schonen zijn, dus biedingen kunnen hoger zijn voor deze eenheden, ook al zijn er minder items.

6. Breng de juiste hulpmiddelen

Er zijn verschillende items die je met je mee moet nemen naar een veiling. Met deze hulpmiddelen kunt u beter identificeren wat er in de eenheid zit.

  • Een zaklamp . Je hebt dit nodig om in duistere eenheden te kijken voordat je biedt en nadat je hebt gewonnen.
  • Een opstapje . Dit kan je helpen verder te kijken dan items aan de voorkant van een eenheid naar items die verder binnen zijn voordat je een bod uitbrengt.
  • Een notitieboekje en een pen . Een notitieblok is handig voor het noteren van grote zichtbare items voordat het bieden begint, om te berekenen hoeveel u daarvan kunt verdienen.
  • Een hangslot . U zult uw eigen slot direct op een eenheid willen zetten nadat u zich hebt aangesloten bij de opslagfaciliteit.
  • Handschoenen, zakken en ontsmettingsmiddel . Als je van plan bent om direct na het winnen items te gaan sorteren, zorg dan dat je alles hebt wat je nodig hebt om dit te doen. Kom aan met vuilniszakken, lege plastic bakken, een bezem, plastic handschoenen, een gezichtsmasker en handdesinfecterend middel. Vergeet niet dat je het apparaat volledig schoon moet achterlaten, dus kom voorbereid.

7. Bied alleen op wat u kunt zien

Fantaseren over wat zich in die torenhoge stapel dozen zou kunnen bevinden of weggestopt achter die oude koelkast, kan ertoe leiden dat je een eenheid overhoudt en geld verliest.

Een betere strategie is om alleen te bieden op de items die u kunt zien. Schat in hoeveel u kunt verkopen en niet meer dan 50% van dat bedrag bieden. Deze strategie zal uw risico verlagen, ruimte laten voor winst en ervoor zorgen dat u niet teveel betaalt voor een eenheid. En als u een doos vol met zeldzame boeken achter die oude koelkast vindt, is het een kers op de taart.

8. Ken de code

Bieders van opslagunits hebben een gedragscode die dicteert wat u wel en niet kunt doen. Een ding dat de gedragscode van een bieder schendt, is het houden van zeer persoonlijke items die u in een eenheid aantreft.

Stel je voor dat de eenheid die je wint een doos met foto's, oude geboorteakten, liefdesbrieven en een urn vol assen heeft. Dit zijn items die u moet terugbrengen naar de opslagfaciliteit, die vervolgens deze persoonlijke items probeert terug te sturen naar de familie van de vorige huurder.

Een andere no-no is om de on-site container van de opslagfaciliteit te gebruiken om ongewenste items te verwijderen. Je bent verantwoordelijk voor het weggooien van items in een eenheid die je wint, en dit betekent dat je zelf naar de afvalcontainer in de stad of county gaat. Als u de dumpster van de faciliteit gebruikt, maakt u de eigenaren boos en loopt u het risico te worden verbannen uit toekomstige veilingen.

9. Sorteer zorgvuldig

Als het tijd is om het sorteerproces te starten, draag dan plastic of rubberen handschoenen, een broek en een gezichtsmasker. Items zullen waarschijnlijk vies en stoffig zijn en je weet nooit wat een doos bevat totdat je hem opent.

Wanneer u door items heen gaat, wees dan zorgvuldig. Ga door broekzakken, blader door boekpagina's, open laden en zoek naar verborgen hoekjes en gaatjes. Geld of andere kleine items kunnen op onwaarschijnlijke plaatsen worden gestopt en u zult ze missen als u uw tijd niet neemt.

Laatste woord

Opslag veiling bieden is geen snel-rijk-snel schema of een snel-naar-gemakkelijk-geld. Het is vies, arbeidsintensief en riskant.

Dat gezegd hebbende, kan het nog steeds een prima manier zijn om een ​​goed neveninkomen te verdienen, vooral als je ervaring opdoet en relaties opbouwt met eigenaars van opslagfaciliteiten, veilinghuizen en andere mensen die je kunnen helpen met het doorverkopen van de gevonden items. Het kan ook ronduit leuk zijn.

Heb je ooit geboden op een opslageenheid? Zo ja, hoe was uw ervaring? Heb je vuilnis of schat gevonden? Welke tips heb je voor aspirant bieders?


Hoe gezond te eten op het college

Hoe gezond te eten op het college

Volgens een uitgebreid onderzoek uitgevoerd door de federale overheid op de universiteit gewichtstoename, college eerstejaars krijgen een gemiddelde van bijna acht pond tijdens het schooljaar - het grootste deel van het in hun eerste semester. Terwijl 14% van de studenten wordt overwogen of zwaarlijvig voordat ze naar de universiteit gaan, is 17% aan het einde van het eerste jaar met overgewicht of obesitas

(Geld en zaken)

Payoff.com Review - Een financiële tool om je dromen te financieren

Payoff.com Review - Een financiële tool om je dromen te financieren

Ons financiële leven bestaat uit een lappendeken van bankrekeningen, creditcards en leningen die worden beheerd door verschillende instellingen. Het jongleren met al deze informatie is slechts een uitdaging voor de weinige gelukkigen die tevreden zijn met hun financiën, maar een duidelijk beeld krijgen is essentieel voor degenen die werken aan financiële langetermijndoelen zoals het afschaffen van hun schulden.Ve

(Geld en zaken)