Een Cosigner-service voor uw appartement gebruiken Lease - Voordelen en risico's

Het lijkt erop dat geld tegenwoordig bijna alles kan kopen, en zo'n ding dat beschikbaar is voor huurders die het moeilijk hebben om te kopen, is een huurcontract huurder.

Een cosigner-service biedt consumenten die zich anders niet kunnen kwalificeren om een ​​appartement of huis te huren met een garantie van huurbetaling aan de verhuurder. Hoewel het een interessant en intrigerend concept is, is het ook belangrijk om volledig te begrijpen hoe de diensten van de handelaar werken, zodat u de verschillende voor- en nadelen kunt afwegen. Zorg ervoor dat je meer leert over de achtergrondinformatie - inclusief risico's en kosten - voordat je naar binnen springt.

Wie kan profiteren van een goede dienst

Of u in aanmerking komt als huurder voor een appartement of huis hangt af van verschillende persoonlijke financiële factoren. Uw credit score is de belangrijkste factor: als u een lage credit score heeft omdat u een slechte kredietgeschiedenis heeft (of als u helemaal geen kredietgeschiedenis hebt), kan een cosigning-service het verschil maken tussen het kunnen om een ​​plaats te huren of te worden geweigerd.

Een andere belangrijke factor die hieraan bijdraagt, is uw geschiedenis van verhuur of eigenwoningbezit. Degenen die net beginnen en geen significante huurhistorie hebben, kunnen ook profiteren van een service die aan hen is gekoppeld.

Hoe het werkt

In essentie fungeert een cosigner-service als een lease-garantieprogramma. Dit betekent dat als u uw huurbetalingen niet accepteert, de cosigner-service uw verhuurder, beheermaatschappij of appartementencomplex garandeert dat uw huur voor een bepaalde periode wordt betaald.

1. Dien een aanvraag en aanvraagkosten in
De eerste stap om een ​​mede-ondertekenaar te kopen, is om een ​​aanvraag in te dienen. U kunt een aanvraag indienen of u al bent verteld dat u niet in aanmerking kunt komen voor een huurwoning op uw eigen of voorafgaand aan het vinden van het appartement of huis dat u wilt huren. Samen met de toepassing rekenen de diensten van cosigner doorgaans een aanvraagkosten in, die kunnen variëren van $ 50 tot $ 125.

2. Goedkeuring ontvangen
Nadat u de goedkeuring van uw aanvraag hebt ontvangen, kunt u beginnen met uw jacht naar een woonruimte. U ontvangt een certificaat van de dienst cosigner die het appartementencomplex of de verhuurder vertelt hoeveel van uw huurbedrag de goedkeurende service garandeert.

3. Huur een plek om te wonen
Zoek naar uw huis zoals u het zou doen zonder een mede-ondertekenaar, en wanneer u de huuraanvraag indient, dient u het bijbehorende certificaat in. Als u de plaats die u wilt huren al hebt gevonden, dient u het certificaat in bij de verhuurder of beheermaatschappij voor verificatie van uw afspraak. Onderteken de leaseovereenkomst en uw mede-aanmeldende service garandeert de lease als uw mede-ondertekenaar.

4. Betaal huur
U moet de maandelijkse huurbetaling betalen aan de verhuurder, beheermaatschappij of complex.

5. Betaal de goedkeurende onderneming de vergoeding
Diensten op basis van waarden laden op verschillende manieren en op verschillende frequenties. Sommigen berekenen een percentage van de huurprijs als een eenmalige vooruitbetaling die u aan hen doet, zoals 10% van het jaarlijkse huurbedrag. Andere cosigning-services spreiden de betalingen op maandbasis uit, zodat u uiteindelijk 75% tot 110% van de maandelijkse huurbetaling betaalt.

Risico's

Hoewel een cosigning-service u kan helpen een woning te huren, heeft het gebruik van dit soort service zijn eigen nadelen.

1. Het kan heel duur zijn
Naast de maandelijkse huurprijs moet u meestal tussen de 6% en 10% van uw huurbedrag toevoegen aan uw uitgaven. Afhankelijk van uw huurbetalingen kan dit oplopen tot een aanzienlijk bedrag aan contanten en het moeilijk maken om uw huurbetalingen te betalen.

2. Gezinsbedrijven garanderen de gehele leaseperiode niet
Sommige aanvullende services garanderen alleen de huurbetaling gedurende 90 tot 180 dagen en sommige huisbazen kunnen worden uitgeschakeld door het feit dat uw mede-aannemer slechts 3 tot 6 maanden van een huurovereenkomst van 12 maanden garandeert.

3. Vooruitbetaalde kosten zijn niet-restitueerbaar
Als u om welke reden dan ook niet in aanmerking komt voor de cosigning-service, gaan de upfront-aanvraagkosten verloren. Sommige vergoedingen kunnen echter worden terugbetaald als u niet in staat bent om een ​​verhuurder te vinden die bereid is om u te huren nadat u bent goedgekeurd door de service van de reders. Bepaalde servicebedrijven kunnen bijvoorbeeld de aanvraagkosten in dit geval terugbetalen, andere niet.

Servicebedrijven

Hoewel er een aantal diensten van cosigner opduikt op internet, zijn drie van de meest populaire cosigning-services:

1. Co-Signer.com . Dit bedrijf garandeert een huurcontract voor 90 tot 180 dagen. De initiële kosten voor de consument omvatten een verwerkingsvergoeding van $ 50 en een vergoeding van $ 75 om een ​​krediet- en achtergrondcontrole te dekken. Zodra de consument ermee instemt om gebruik te maken van de diensten van Co-Signer.com, zijn de bijbehorende kosten vooraf en volledig verschuldigd. Voor een garantie van 90 dagen is de vergoeding 6% van de jaarlijkse huurbetaling en voor een 180 dagen-garantie is de vergoeding 10% van de jaarlijkse huurbetaling. Als de maandelijkse huurbetaling bijvoorbeeld $ 2000 is, is een jaarlijkse huurbetaling $ 24.000. De kosten voor een garantie van 90 dagen zijn $ 1440 en $ 2400 voor een garantie van 180 dagen.
2. WECOSIGN . Deze service berekent een aanbrengvergoeding van $ 100 vooraf die wordt terugbetaald aan de aanvrager als de consument niet in staat is om een ​​huurovereenkomst te ondertekenen. Deze service spreidt ook de bijbehorende vergoeding uit in 12 gelijke betalingen voor een leasegarantie van 12 maanden. De bijbehorende vergoeding is 10% van de maandelijkse huur. Als de huur bijvoorbeeld $ 2000 per maand is, is de bijbehorende vergoeding $ 200 per maand. Voor risicovolle consumenten kan WECOSIGN om een ​​vergoeding van zes maanden aan voorafbetaalde premies vragen. Met dezelfde huur van $ 2000 per maand komt dit neer op een voorafbetaling van $ 1200.
3. Insurente Lease Garantenservice . Insurent rekent een forfaitair bedrag dat gelijk is aan een voorafbetaling van 75% tot 95% van de huur van een maand voor een leasegarantie van 12 maanden. Voor deze specifieke service worden geen aanmeldingskosten in rekening gebracht; Als de aanvrager echter geen Amerikaanse ingezetene is, is de servicekosten 110% van het maandelijkse huurbedrag. Daarom, als de maandelijkse huur $ 2.000 is, varieert de eenmalige vergoeding van Insurent van $ 1.500 tot $ 2.200.

Laatste woord

Iedereen heeft soms een beetje hulp nodig en als je kredietgeschiedenis, of het ontbreken daarvan, je verbiedt om een ​​woning te huren, dan is een dienst die je aanwijst een optie om te overwegen. Hoewel het duur kan zijn, hoeft u geen dienst aan te nemen om als uw mede-aan te treden, maar moet u uw vrienden of familieleden om geld vragen, zodat u de plaats van uw dromen alleen kunt huren.

Hebt u ooit een cosigner-service gebruikt? Zo ja, was uw ervaring positief?

9 manieren om uw oude buitengrill te reinigen, repareren en herstellen

Elke keer als ik in de zomer naar het Home Depot ga, kijk ik verlangend naar de glimmende, mannelijke roosters die voor de rij staan ​​als soldaten die wachten op orders. Ze zijn zo nieuw en hebben zoveel knoppen en knoppen! Ze kunnen roken, grillen of gebakken bonen warm houden!Zoals de meeste Amerikanen, had ik een oude grill op mijn achterterras. He

(Geld en zaken)

Gratis de wereld rond reizen met behulp van klantloyaliteitsprogramma's

Denk je dat je vaak moet reizen om frequent flyer-miles te krijgen? Denk nog eens na.In de film uit 2004, Punch Drunk Love, speelt Adam Sandler een eigenzinnig personage dat een manier vindt om miljoenen frequent flyer-miles te verdienen zonder van huis te gaan om met zijn minnaar te reizen. Hij realiseert zich dat er een promotie is om frequent flyer-miles te verdienen bij elke aankoop van Healthy Choice-pudding

(Geld en zaken)