nl.lutums.net / 10 beste vastgoedmarkten om nu te investeren - het hardst getroffen door de recessie

10 beste vastgoedmarkten om nu te investeren - het hardst getroffen door de recessie


Het is bekend dat sommige steden moeilijke economische tijden beter doorstaan ​​dan andere (hallo, Detroit, sta je nog steeds?). Een recente standaard en slechte enquête onthulde dat de huizenprijzen nationaal zijn gedaald tot het laagste niveau sinds het begin van de grote recessie.

Als je een huiseigenaar bent, zal dit je waarschijnlijk niet verbazen. Veel Amerikaanse huiseigenaren bevinden zich ondersteboven op hun hypothecaire leningen, omdat ze meer te danken hebben aan het feit dat ze het huis in de huidige markt kunnen verkopen.

Maar als u geen huis heeft, kan het nu een goed moment zijn om onroerend goed te kopen - vooral als u in een van de volgende steden woont, waar de vastgoedmarkten het hardst zijn getroffen.

1. Cape Coral - Fort Myers, Florida

Het Cape Coral - Fort Myers-gebied aan de Golfkust van Florida kende sinds het begin van de recessie de grootste daling van de huizenwaarde. De thuishaven in Cape Coral en Fort Myers is met 59, 1% gedaald tot een gemiddelde prijs van $ 87.300.

2. Saginaw - Saginaw Township North, Michigan

Gelegen in de buurt van Grand Rapids, Michigan, was het gebied Saginaw Township van Michigan het nummer twee van de zwaarst getroffen gebieden in de Verenigde Staten op het gebied van vastgoedwaarden, met een geschatte daling van 53, 7% sinds 2008. Een eengezinswoning in Saginaw Township kost momenteel een gemiddelde van $ 30.300.

3. Akron, Ohio

Families en inwoners van Akron hebben hun eigen waarden 48% zien dalen tot ongeveer $ 50, 100 voor een eengezinswoning.

4. San Francisco, Californië

De prijzen in San Francisco waren zo hoog om mee te beginnen, dat voor de meesten van ons de kosten van het kopen van een huis in de stad San Francisco een droom blijven. Maar als u het geld bij de hand hebt, kunt u 42% korting krijgen op onroerend goed, waardoor de gemiddelde kosten van een eengezinswoning in San Francisco ongeveer $ 402.000 bedragen.

5. San Jose - Sunnyvale - Santa Clara, Californië

Misschien omdat de huizenkosten in de gouden staat zo hoog waren om mee te beginnen, hebben de huizenprijzen in Zuid-Californië aanzienlijk geleden tijdens de economische neergang. Huiseigenaren in San Jose hebben de waarde van hun huizen zien dalen met ongeveer 42% ten opzichte van de toppen van 2008. Voordat je echter te enthousiast wordt over de vooruitzichten om een ​​Californisch droomhuis te kopen, kun je maar beter sparen; een huis in de omgeving van San Jose kost nog steeds gemiddeld $ 450.000.

6. Phoenix - Mesa - Scottsdale, Arizona

De speculatieve zeepbel die de huizenkosten in het gebied naar exorbitante nieuwe hoogtepunten had gedreven tijdens de vroege jaren 2000, stortte enkele jaren geleden in. Woningen in de grootstedelijke gebieden van Arizona, met name Phoenix, vielen in waarde met ongeveer 41% tot een gemiddelde van $ 129.000.

7. Sarasota - Bradenton - Venetië, Florida

Gelegen in de buurt van de zeer populaire Tampa / St. De regio rond Petersburg aan de Golfkust van Florida, het Sarasota-gebied, is behoorlijk getroffen met een gemiddelde waardevermindering van onroerend goed van 40%, en een gemiddelde mediaanwaarde van $ 155.200.

8. Riverside - San Bernardino - Ontario, Californië

Het Riverside-gebied in Californië, zoals een groot deel van de Californische markt, is getuige geweest van een enorme daling van de huiswaarde met 39%, waardoor de gemiddelde woningwaarde in het gebied daalde tot ongeveer $ 172.000.

9. Las Vegas, Nevada

Sin City werd tijdens de recessie dichtgesmeten. De glitter en glamour van de strip konden de inwoners van Vegas niet beschermen tegen het waarnemen van de waarden van hun bezit met ongeveer 37%. Een huis in het Las Vegas-gebied na de recessie kost ongeveer $ 155.300.

10. Miami, Florida

De onroerendgoedmarkt in en rond Zuid-Florida werd behoorlijk getroffen door de steile daling van de landelijke vastgoedwaarden en met een gemiddelde waardedaling van 35% in de omgeving van Miami, is het nu wellicht het juiste moment voor zonaanbidders om een ​​huis te kopen in de staat van de zon. Een eengezinswoning in Miami kost momenteel ongeveer $ 206.000.

Laatste woord

Natuurlijk zijn de prijzen voor onroerend goed gedaald, maar feit is dat ze op de meeste plaatsen te hoog waren om mee te beginnen. Als u op zoek bent naar een huis, is dit het moment om te profiteren van de uitstekende kortingen ten opzichte van een paar jaar geleden.

Maar met alle deals die er zijn, moet je nog slim zijn in je beslissing. Lees deze factoren goed door voordat u investeert in onroerend goed, bekijk een analyse van het huren versus een huisdebat kopen en doe uw best om veel voorkomende fouten bij het kopen van een huis te voorkomen. Zoals altijd, met een dergelijke beslissing, is het noodzakelijk om alle factoren in overweging te nemen voordat u de sprong wagen en huiseigenaar wordt.

Overweegt u om een ​​huis te kopen nu de prijzen van onroerend goed relatief laag zijn? Naar welke gebieden kijk je?


Verplaatsen versus verbouwen - beslissen of u wilt blijven of verplaatsen

Verplaatsen versus verbouwen - beslissen of u wilt blijven of verplaatsen

Historisch gezien woont bijna tweederde van de huishoudens in Amerika op een plek die ze bezitten. Eigenwoningbezit is een belangrijk onderdeel van de Amerikaanse droom, en volgens een Amerikaanse huisvestingsenquête van het US Census Bureau bereiken ongeveer 9 van de 10 Amerikanen dit tijdens hun leven.

(Geld en zaken)

Voorbereiden op het maken van een loopbaanverandering - 4 geldbewegingen

Voorbereiden op het maken van een loopbaanverandering - 4 geldbewegingen

Veel mensen dromen van een nieuwe carrière die meer verdient met het doen van de dingen waar ze van houden. In feite suggereren arbeidsenquêtes dat vier van de vijf mensen ongelukkig zijn in hun loopbaan en een verandering willen aanbrengen. Wij Amerikanen zijn optimistisch met de neiging om te accepteren dat het "gras altijd groener is" aan de andere kant van het hek.

(Geld en zaken)