Wat is een hypotheekverzekering tegen betaling - Voors en tegens

Als u een hypotheek bij u heeft, is de kans groot dat u voldoende aanbiedingen voor een hypotheekbeschermingsverzekering heeft gekregen. Kort nadat ik de papieren had getekend voor mijn nieuwe huis, begon ik bijvoorbeeld mailers te ontvangen met informatie over hypotheekbeschermingsverzekeringen. Het is nu meer dan een jaar geleden en ik ontvang nog steeds deze aanbiedingen.

Wanneer u overspoeld wordt met deze mailers, is het moeilijk om te weten wat u serieus moet nemen en wat u als ongewenste e-mail moet weggooien. En waarom heeft iemand trouwens een hypotheekbeschermingsverzekering nodig? Het beantwoorden van deze basisvragen zal u helpen de volgende keer dat u een aanbieding in uw mailbox ziet.

Wat is hypotheekbeschermingsverzekering?

Over het algemeen dekt de hypotheekbeschermingsverzekering een gedeelte van of al uw maandelijkse hypotheekrekeningen in het geval u uw baan verliest of arbeidsongeschikt raakt, gedurende verschillende perioden. De meeste van deze polissen zullen ook uw gehele lening betalen als u overlijdt. Beleid kan van agentschap tot agentschap sterk verschillen, dus u moet weten wat een bepaald beleid voor de prijs biedt.

Vaak hebt u de mogelijkheid om een ​​hypotheekbeschermingsverzekering bij uw kredietgever aan te schaffen. U hoeft dit echter niet altijd op te nemen, omdat u ook bij de meeste verzekeringsmaatschappijen en andere onafhankelijke verkopers bescherming tegen hypotheken kunt krijgen. Rondkijken omdat verschillende bureaus verschillende dekkingsopties en prijzen hebben.

De kosten van een hypotheekbeschermingsverzekering variëren van persoon tot persoon, en net als bij levensverzekeringen is uw tarief gebaseerd op uw leeftijd en gezondheid, evenals de huidige waarde van uw huis, het bedrag van uw normale betaling en het huidige uitbetalingsbedrag. van de hypotheek. Met beleid dat maandelijkse betalingen verricht in het geval van een handicap, zullen uw kosten sterk variëren, afhankelijk van de branche waarin u werkt. Een dakdekker heeft bijvoorbeeld een hoger risico op invaliditeit dan een accountant.

Als u een hypotheekbeschermingsverzekering koopt die uw lening terugbetaalt in het geval van uw overlijden, stuurt uw verzekeringsmaatschappij een cheque rechtstreeks naar uw kredietgever voor het actuele uitbetalingsbedrag op uw hypotheek. Uw erfgenamen zullen op hun beurt niet te maken hebben met een woning waaraan een hypotheek verbonden is. Als uw verzekering arbeidsongeschiktheid of baanverlies dekt, dekken deze mogelijk niet uw hele hypotheekbetaling. In plaats daarvan dekken ze een bepaald bedrag dat in uw contract is gespecificeerd.

Een hypotheekbeschermingsverzekering is niet hetzelfde als een particuliere hypotheekverzekering, die naar de geldgever gaat als u uw hypotheek niet nakomt, en geen specifiek voordeel voor u als lener heeft. Een hypotheekbeschermingsverzekering beschermt u echter als lener. Hoewel veel geldschieters de verzekering aanbieden, is deze niet gebouwd om hen te beschermen.

Voordelen van hypotheekbeschermingsverzekering

1. Zeer hoge acceptatiegraden . Er zijn heel weinig redenen waarom een ​​verzekeringsmaatschappij u zou weigeren om een ​​hypotheekbeschermingsverzekering af te sluiten. Hoewel veel mensen op hun levens- of arbeidsongeschiktheidsverzekering rekenen om deze kosten te dekken, hebben sommige mensen moeite om een ​​levensverzekering af te sluiten vanwege hun leeftijd of reeds bestaande medische aandoeningen. Als u zich in dit scenario bevindt, kan een hypotheekbeschermingsverzekering uw beste optie zijn om de levensstandaard van uw gezin te beschermen.
2. Gemoedsrust . Zoals bij elke verzekeringspolis, weet je nooit echt of je ooit de verzekering zult gebruiken. Maar het vangnet van verzekering biedt gemoedsrust. Sommige mensen gaan elke dag naar hun werk en vragen zich af wat er met hun huis zal gebeuren als ze hun baan verliezen of gehandicapt raken. Met de juiste hypotheekbeschermingsverzekering hoeft u niet te benadrukken en weet u dat uw betalingen zullen worden gedaan.

nadelen

1. Maximale betalingsbeperkingen . Als u uw baan verliest, biedt uw polis geen geldbedrag dat gelijk is aan uw normale maandloon. In plaats daarvan wordt de hoeveelheid die u ontvangt in uw contractbeleid gedefinieerd als een vast bedrag of percentage. Dit lijkt misschien niet helemaal eerlijk, maar verzekeringsmaatschappijen plaatsen deze limiet om snel weer aan het werk te gaan.
2. Uw budget in evenwicht brengen . Als u een zeer lage hypotheekbetaling hebt, is de hypotheekbeschermingsverzekering misschien niet de moeite waard voor u. Conservatief beleggen in een noodfonds kan u voldoende kussen geven om uw maandelijkse betalingen te verrichten tijdens werkloosheid of een handicap. Het onderhouden van een noodfonds - ongeveer 3-6 maanden salaris - is uw manier om ervoor te zorgen dat u op de hoogte kunt blijven van uw betalingen zonder de maandelijkse premie aan een verzekeringsmaatschappij over te dragen.
3. Dalende waarde in de tijd . Als u een levensverzekeringspolis van $ 200.000 afsluit en uw premies blijft betalen, ontvangen uw erfgenamen $ 200.000, ongeacht wanneer u overlijdt. Een hypotheekbeschermingsverzekering dekt echter alleen het uitbetalingsbedrag op uw hypotheek, dat daalt naarmate u het maandelijks blijft betalen. Dat betekent dat als u uw huis al 20 jaar in eigendom heeft en u oorspronkelijk een uitbetalingsbedrag van $ 200.000 had, uw uitbetalingsbedrag nu aanzienlijk is gedaald. Ondanks dat dalende uitbetalingsbedrag, betaal je waarschijnlijk nog altijd dezelfde premie op je hypotheekbeschermingsverzekering.

Alternatieven voor hypotheekverzekering

Veel mensen gebruiken een hypotheekbeschermingsverzekering in plaats van of samen met een traditionele levensverzekering of een arbeidsongeschiktheidsverzekering. Als u voor beide producten een goede prijs kunt krijgen, kunt u rekenen op het hebben van dat geld in geval van invaliditeit of overlijden, zolang u uw premiebetalingen kunt behouden.

Maar weinig agentschappen bieden een verzekering tegen verlies van banen aan, en sommige verzekeringspolissen voor hypotheekverzekering dekken een deel of al uw hypotheeklasten als u uw baan verliest. Je kunt je ook richten op het verbeteren van je noodfonds, zodat je een aantal maanden aan hypotheekbetalingen kunt betalen voor het geval je arbeidsongeschikt raakt of je baan verliest.

Laatste woord

Als u een risicovolle baan of gezondheidszorgen hebt die een levensverzekering of een arbeidsongeschiktheidsverzekering moeilijk te verkrijgen maken, moet u naar uw opties in hypotheekbeschermingsverzekeringen kijken. Zorg ervoor dat je de tijd neemt om te winkelen voordat je een definitieve beslissing neemt - je moet de details van het beleid kennen voordat je je commit. Te stellen vragen zijn onder meer wat het beleid dekt, de maandelijkse kosten, de uitbetaling die u kunt verwachten, wanneer het beleid wordt uitbetaald en alle andere functies die belangrijk zijn voor u en uw gezin.

Heeft u een hypotheekbeschermingsverzekering gebruikt? Hoe is het voor jou gelukt? Als u geen hypotheekbeschermingsverzekering hebt, wat is dan uw reserveplan?

Hoe slecht je je pijn doet - en hoe je het kunt stoppen

Wat zou je liever zijn: een multimiljonair wiens vrienden en buren allemaal miljardairs zijn, of een werknemer die $ 10 per uur verdient in een buurt waar de meeste mensen zich aan het minimumloon scharrelen?Als je strikt in dollar spreekt, zou je moeten zeggen dat de eerste persoon beter af is. Maar er is een goede kans dat de tweede veel gelukkiger is met hun lot in het leven

(Geld en zaken)

Home Security Scams - Hoe u uzelf kunt beschermen tegen valse services

Toen Ray eerst huiseigenaar werd, maakte hij zich zorgen over het voorkomen van inbraken in zijn nieuwe huis. Dat is waarom hij de moeite heeft genomen om een ​​professioneel beveiligingssysteem voor de woning te krijgen, compleet met monitoring. Hij dacht dat de maandelijkse rekening van $ 30 een kleine prijs was om te betalen om zijn gezin veilig te houden.Toe

(Geld en zaken)