Als het om Realtors gaat, lopen persoonlijkheden en vaardigheidsniveaus het hele gamma. Ik heb in mijn leven met twee makelaars in onroerend goed gewerkt, en de tweede overschreed de eerste als het ging om vriendelijkheid, marketingkennis en algemene vaardigheden.
Er zijn meer dan 1, 3 miljoen makelaars in de VS Opmerkelijk genoeg stopte meer dan 80% van hen in hun eerste jaar. Van de 20% die het wel halen, stopt nog eens 80% binnen vijf jaar.
Verkoop van onroerend goed is hard werken, daarom kan het kiezen van de juiste agent het verschil maken tussen falen en succes voor u, of u nu koopt of verkoopt.
Dus, hoe ga je over het vinden van een geweldige agent? Hier zijn enkele tips voor het opsporen van de beste makelaar voor u.
Eerst en vooral moet je een aantal agenten vinden om te overwegen. Probeer de volgende tactieken om Realtors in uw regio te ontmoeten:
1. Vraag het rond
De kans is groot dat uw vrienden, familie en zakenpartners op een bepaald moment in hun leven met een agent hebben samengewerkt. Agenten krijgen vaak ontzettend veel zaken van verwijzingen; of ze doen het tenminste als ze goed zijn.
Vraag het de mensen die je kent en vertrouw erop als ze een goede aanbeveling hebben. Maar laat hun verwijzing niet de enige beslissende factor zijn. De eerste agent waarmee ik werkte, werd door mijn ouders naar mij verwezen en helaas was ze niet zo geweldig.
Dus krijg verwijzingen, maar neem ze met een korrel zout. Doe uw due diligence onderzoek naar potentiële agenten, ongeacht wie hen aanbeveelt. De juiste agent voor één persoon is misschien niet geschikt voor u.
2. Woon Open Huizen bij
Als je wat tijd hebt voordat je op zoek gaat naar een huis, of voordat je je huis op de markt zet, probeer dan wat open huizen bij jou in de buurt te bezoeken. Makelaars zijn hier altijd aanwezig, dus dit kan een geweldige kans zijn om ze face-to-face te ontmoeten en in te delen.
3. Woon thuis Seminaries kopen / verkopen
Veel steden zetten elke lente en zomer hun eigen shows op. Deze evenementen bieden een uitstekende manier om verschillende verschillende Realtors tegelijkertijd te ontmoeten.
Als u uw eerste huis koopt, volg dan de cursus First Time Homebuyer. Makelaars fungeren als gastsprekers voor deze, en je zult veel leren over het reilen en zeilen van thuis kopen.
4. Zoek naar advertenties
Succesvolle makelaars plaatsen advertenties vaak in lokale kranten en tijdschriften. Als u op zoek bent naar een makelaar die waarschijnlijk een "team" van professionals heeft dat hen helpt, blader dan door uw lokale publicaties naar advertenties.
Als u iemand vindt waarvan u denkt dat u deze leuk vindt, kunt u een vergadering starten. En onthoud dat één vergadering niet betekent dat u er alles aan doet om met hen samen te werken. Het is gewoon een tijd voor u om die persoon en zijn kwalificaties goed te bekijken en te zien of ze aan uw behoeften voldoen.
Analyse van een agent Als u klaar bent om een ​​agent te ontmoeten, waar moet u dan naar kijken? Hoe weet je of hij of zij geschikt voor je zal zijn?
Hier zijn een paar dingen die u moet doen om deze vragen adequaat te beantwoorden:
1. Maak ze op maat
Lijken ze iemand met wie je in de omgang bent? Lijken ze open en eerlijk? Is hun persoonlijkheid en energieniveau compatibel met die van jou?
Ga met je buik hier. Je wilt werken met iemand met wie je je prettig voelt. Als je de persoon niet leuk vindt, of ze niet vertrouwt, zal zijn "Million Dollar Sales Award" de ervaring niet beter maken. Dus ga eerst en vooral met iemand die je leuk vindt.
2. Stel een aantal belangrijke vragen
Maak een lijst met vragen om de makelaar te vragen wanneer je hem ontmoet. Zorg ervoor dat u een stuk papier en een pen meeneemt, zodat u aantekeningen kunt maken. Enkele essentiële vragen zijn:
3. Bepaal welk type middel ze zijn
Zorg ervoor dat u volledig begrijpt of de makelaar een agent van een koper of een agent van een verkoper is. Als je verkoopt, wil je een verkoper van een verkoper. Als u koopt, wilt u een agent van de koper (niet iemand die beide partijen vertegenwoordigt). Dit betekent dat uw makelaar loyaal aan u zal zijn; alle informatie die u hen vertelt, met name over uw verkoop- of aankoopprijs, wordt strikt vertrouwelijk behandeld. Het is belangrijk om dit van tevoren te vragen, want sommige makelaars vertellen het u niet helemaal.
4. Informeer over marketingtactieken
Als u uw huis verkoopt, vraag dan hoe de makelaar uw huis op de markt brengt. Zullen ze een virtuele tour doen? Zullen er flyers worden uitgegeven voor potentiële kopers? Kunnen ze je helpen bij het organiseren van je huis?
Elk van deze punten is ongelooflijk belangrijk voor het algemene beeld van de agent. Bedek deze bases en je kunt er zeker van zijn dat je de juiste beslissing neemt.
Laatste woord Het lijkt misschien overboord, maar het hebben van de juiste makelaar heeft een enorme impact op het feit of u uw huis verkoopt of de juiste koopt. Het is vooral belangrijk dat u vertrouwen heeft in uw beslissing wanneer de tijd rijp is voor enige vorm van onderhandelingen. Iemand die niet echt weet wat hij of zij aan het doen is, kan je uiteindelijk kosten en ze krijgen nog altijd een commissie betaald, of je nu de beste deal krijgt of niet.
Uiteindelijk is het zeker de extra tijd en moeite waard om iemand te vinden wiens persoonlijkheid, ervaring en vaardigheden bij je passen en je enthousiast maken voor het proces.
Hoe zijn uw ervaringen met makelaars in onroerend goed geweest? Heb je tips voor het vinden van een goede?
Hoe u het juiste speelgoed voor uw kinderen kiest
Voor degenen onder ons die kinderen hebben, denk ik dat het vrij algemeen bekend is dat de kosten van het opvoeden van een kind helemaal niet goedkoop zijn. Ook voor ons, de eerste keer dat we ouders zijn, hebben we niet de luxe van 'achteraf gezien', dus ik ben er zeker van dat er heel wat dingen zijn waar we ons geld tijdens het leven van een kind aan hebben "verspild"
Wat is een Employee Stock Ownership Plan (ESOP) - Definitie, voors en tegens
Er zijn verschillende soorten plannen beschikbaar voor werkgevers die ervoor kiezen hun werknemers te belonen met aandelen van het bedrijf. Er is echter slechts één type aandelenaankoopplan dat beschouwd wordt als een gekwalificeerd plan dat onderhevig is aan ERISA-richtlijnen: het Employee Stock Ownership Plan (ESOP).W
