Sinds ik enkele maanden geleden in mijn nieuwe huis woon, lijkt het alsof ik dag na dag aan de telefoon heb met aannemers. Gedurende deze tijd heb ik veel tips verzameld die me hebben geholpen om niet alleen de beste deal te krijgen, maar ook de juiste persoon aan te nemen voor de klus.
Hier zijn vijf dingen die u kunt leren van mijn onderhandelingen:
1. Roep minimaal drie aannemers in voor biedingen. Hoewel dit meer tijd uit je dag betekent, is dit de beste manier om ervoor te zorgen dat je de juiste persoon voor de juiste prijs aanneemt. Toen ik begon, hoopte ik, zoals velen, dat ik een aannemer zou kunnen bellen en dan verder kon gaan. Al snel merkte ik dat dit niet het geval was. Als u de omvang van uw project en de kosten ervan volledig wilt begrijpen, moet u met ten minste drie contractanten spreken.
2. Zorg ervoor dat u een gedetailleerde schriftelijke offerte ontvangt van elke aannemer die uw huis bezoekt. Sommige mensen denken dat een "mondelinge quote" goed genoeg is. Dit kan soms uitpakken, maar mijn ervaring leert dat dit om een ​​aantal redenen een vergissing is. Boven alles, als u niets schriftelijk heeft, kan de aannemer de nummers zonder kennisgeving wijzigen. Bovendien maakt het niet hebben van een schriftelijke offerte het moeilijk om uw opties te vergelijken. Als een aannemer niet schriftelijk een offerte wil geven, zijn ze het risico niet waard.
3. Wees niet bang om offertes en andere informatie te delen met elke aannemer. Bijvoorbeeld, als de eerste quote die je ontvangt voor $ 1k is, is er niets mis met nog twee vragen te stellen en dan te zien waar je aan toe bent. Op dat moment wil je misschien het ene citaat van het andere citeren. Dit is een geweldige manier om elke contractant te laten zien dat ze concurreren en hen hopelijk een betere deal te bieden. Dit is standaard, dus wees niet bang om het te doen.
4. Heb je dat allemaal echt nodig? Keer op keer hebben aannemers mij geciteerd voor het werk dat moet worden gedaan en voor verschillende andere banen die voor mij niet belangrijk zijn. Daarom is het essentieel dat je elke quote in detail bekijkt. Er is niets mis met het aannemen van suggesties van een gekwalificeerde aannemer, maar u wilt niet dat hij ook werk omvat waarvoor u niet wilt betalen.
Voorbeeld: ik had een nieuwe achterdeur nodig, en in de offerte verwees de aannemer de kosten van het verven mee, evenals het vervangen van verschillende delen van de omwalling eromheen. Hoewel dit dingen waren waarvoor ik hem had aangenomen, was ik niet geïnteresseerd in de aanvullende services.
5. U moet een contract ondertekenen. Als een aannemer de klus wil starten zonder een contract, is er iets mis. Een contract is nodig om beide partijen te beschermen in geval van een misverstand, of nog erger, een pessimistisch eindresultaat.
Tip: vraag naar referenties. Dit is niet iets dat ik met elke aannemer heb gedaan, maar voor grote klussen die veel werk met zich meebrachten, zorgde ik ervoor dat ik minstens twee referenties kreeg. Dit gaf me de gelegenheid om vragen te stellen aan degenen die in het verleden met de aannemer hebben gewerkt. Nogmaals, dit is vrij algemeen gebruik.
Wanneer u een aannemer inhuurt, besteedt u veel geld. Op zijn beurt moet u een hoog serviceniveau en kwaliteitswerk verwachten voor een concurrerende prijs. Hopelijk kun je leren van de informatie die ik de afgelopen maanden heb verzameld. Heb je nog tips om toe te voegen aan je ervaring met aannemers?
(foto credit: Austin Best Roofer)
Interview: US News 'Kimberly Palmer, Author of Generation Earn
Ik heb onlangs de kans gehad om een ​​gesprek te hebben met Kimberly Palmer, auteur van Generation Earn en schrijver voor het Amerikaanse nieuws. Wat een inzichtelijk, persoonlijk en verfrissend interview! Ik kon na een paar minuten vaststellen dat Kimberly haar persoonlijke ervaringen in 'het leven' en uitgebreide kennis in persoonlijke financiën heeft gecombineerd om haar mening te formuleren. En
Hoe u een succesvolle garage sale krijgt - Tips voor prijsbepaling
Weinig dingen maken me gelukkiger dan mijn ongewenste rommel in geld te veranderen. Er zijn verschillende manieren om dit te doen, waaronder verkopen op Craigslist, het opzetten van veilingen op eBay en het gebruik van krantenadvertenties. Ik heb echter geconstateerd dat een goede ouderwetse garageverkoop vaak het beste werkt, vooral als je veel kleine dingen te verkopen hebt
