In 2005, in een opwelling, besloten mijn man en ik naar huisaannemers te kijken - en zo begon het proces van 18 maanden om ons eigen huis te bouwen. Wat begon als een nieuwsgierige middag, eindigde met het dicteren van onze levens totdat we uiteindelijk in ons huis kwamen in de herfst van 2006.
Hoewel we van ons huis houden en de ervaring over het algemeen positief was, is de waarheid dat ik het niet zou aanraden om het in een bevlieging te doen zoals we deden. Helaas hebben we onderweg een aantal ernstige fouten gemaakt en we hebben niet veel onvoorziene omstandigheden gepland, waardoor het proces moeilijker was dan het had moeten zijn.
Als ik terug kon gaan en het proces opnieuw kon starten, had ik verschillende dingen anders gedaan. Ten eerste zou ik meer tijd hebben besteed aan het nadenken over de vraag of de beslissing om ons huis te bouwen voor ons juist was. Nadat we ervoor hadden gezorgd dat ons budget kon omgaan met wat we nodig hadden in een huis, had ik het groene licht gegeven. Gelukkig hadden we net genoeg geld om de uitgaven te dekken - maar het had een ramp kunnen zijn.
Niet garanderen dat we genoeg geld in onze begroting hadden, was slechts het begin van wat we verkeerd deden. Je kunt echter wel leren van mijn fouten bij het maken van een nieuw huis. Hier zijn een aantal essentiële vragen die u zichzelf moet stellen voordat u het eerste bouwcontract ondertekent.
1. Kunnen we het vereren?
Op papier lijkt het bouwen van een huis zeer betaalbaar. Hoewel de aantallen op papier een aantrekkelijke prijs kunnen zijn, moet u rekening houden met de bouwkosten van het bouwen van een huis waarvoor niet is gepland. Bijvoorbeeld, terwijl hout vandaag misschien een bepaalde goedkope prijs heeft, als je bouw vertraging oploopt, kunnen die kosten voor het inlijsten stijgen. En terwijl je land klaar lijkt te zijn om nu verder te bouwen, kom je er misschien achter dat het nog meer onderzoek vereist. Zorg ervoor dat je het nummer kunt betalen voor de uitsplitsing van de prijs, maar ook dat je wat bewegingsruimte hebt om mee te werken, zodat één fout of tegenslag je budget niet volledig schaadt.
Voer de cijfers uit en meld u alleen aan voor wat u zich kunt veroorloven - marmer aanrechtbladen zijn misschien leuk, maar niet als uw budget alleen laminaat toestaat. Bespeel uw budget met ten minste 10% van de totale kosten om onvoorziene uitgaven mogelijk te maken.
2. Hebben we tijd en geduld?
Een huis laten bouwen in plaats van alleen maar een bestaand huis kopen, kost veel meer tijd. Daarom moet je er zeker van zijn dat je de tijd en het geduld hebt om de variabelen te verwerken die betrokken zijn bij het bouwen van een aangepaste woning. Zelfs de meest eenvoudige, op voorraad gebouwde huizen hebben drie tot zes maanden nodig om te voltooien, terwijl aangepaste huizen tot 18 maanden of langer kunnen duren, als je problemen tegenkomt. Als je gehaast bent om een ​​huis binnen te gaan, is de aanschaf ervan misschien wel de beste optie.
3. Kan ons huwelijk het aan?
Mijn man en ik waren pas twee jaar getrouwd toen we ons huis bouwden, en ik kan je niet vertellen hoe vaak aannemers en aannemers zeiden dat als we samen een huis konden bouwen, het goed zou komen. Het was een beetje een doop door een vuur voor een paar clueless jonggehuwden. Natuurlijk heb ik mijn deel gedaan om vrienden te waarschuwen voor de stress die het bouwen van een huis kan betekenen voor een huwelijk. We hebben het gehaald, maar niet zonder ongeveer 600 argumenten over armatuurafwerkingen en verfkleuren. Bouwers oppassen.
4. Is onze levensstijl stabiel?
Een huis bouwen betekent bloed, zweet en tranen in een plaats gieten die je hopelijk lang zult bewaren. De emotionele verbondenheid met je huis kan je na de bouw een tijdje op zijn plaats houden, daarom is het een betere optie voor gezinnen die hun wortels zullen leggen. Er is een goede kans dat je na je bouw wilt rondhangen van pure uitputting. Als de kans bestaat dat uw baan of opleiding u van uw huidige locatie weghaalt, kan het bouwen van een huis veel werk betekenen met weinig tijd om te genieten van de vruchten van uw werk.
5. Wat zijn onze wensen en behoeften?
Ga op een gegeven moment zitten en maak een lijst met wensen en behoeften. Onder de categorie 'behoeften' geeft u een overzicht van de functies die uw huis moet hebben, zoals een grote speelgoedkamer voor de kinderen of een ruime woonkeuken. Onder de "wil" -categorie, maak een lijst van de functies die leuk zouden zijn om te hebben, maar maak of verbreek je huisbouwervaring niet. Door dit te doen, kunt u op basis daarvan uw behoeften budgetteren. Als er geld over is, kunt u kiezen en kiezen welke van uw wensen u zich kunt veroorloven.
6. Hebben we een locatie?
Kijk rond op land te koop in uw omgeving en zie wat u kunt verwachten te betalen - prijs per oppervlakte varieert sterk per locatie. Stel bovendien vast of u de aankoop van grond kunt financieren, of dat u daarvoor contant moet betalen. Je moet ook rekening houden met een deel van de kosten van de locatie, zoals het betalen van de stad voor vergunningen, het toevoegen van stroom- en rioolaansluitingen en eventuele opgravingen en landschapsarchitectuur die moeten worden voltooid als onderdeel van het bouwproces.
Onderzoek de grond die u grondig wilt kopen om potentiële problemen te identificeren voordat ze zich voordoen: Hoe ver zijn stroom- en rioolleidingen van uw land verwijderd? Moet u een septisch systeem of een put installeren? Is er een goede plek om op te bouwen? Hoe moeilijk zal uitgraving zijn, zodat je een fundament kunt leggen? Dit zijn allemaal vragen waarmee u rekening moet houden en die u moet onderzoeken met uw aannemer.
7. Hebben we een bouwer?
Het kiezen van een bouwer is misschien wel de belangrijkste beslissing die u neemt in het bouwproces. Maak je huiswerk en winkel rond - je vindt er genoeg. Let bij het kiezen van een bouwer op iemand die upfront en professioneel is. Een bouwer die wilde beloftes doet over het bouwen van de Taj Mahal voor minder dan $ 200.000, lijkt in het begin misschien fantastisch, maar zal waarschijnlijk je budgetten maximaal benutten. Ga indien mogelijk op ontdekkingstocht in de voltooide huizen van een specifieke bouwer en kies er een met smaken en filosofieën die vergelijkbaar zijn met die van jezelf en met wie je samenwerkt. Je brengt tenslotte veel tijd samen door.
8. Hebben we de voor- en nadelen gewogen?
Neem de tijd om de beslissing te nemen om een ​​huis te bouwen, en zorg ervoor dat u al uw opties in overweging neemt. Bekijk enkele van de huizen in uw regio die in uw prijsklasse liggen en weeg de voor- en nadelen af ​​van het kopen van een bestaande woning. Hoewel je droom misschien is om een ​​huis op maat te bouwen, is het wellicht verstandiger om nu een huis te kopen en die droom vast te houden tot je klaar bent om een ​​tijdje rond te blijven. Als de voordelen opwegen tegen de problemen met tijd, geduld en budget, bent u klaar om uw eigen huis te bouwen.
Beslissen om een ​​huis te bouwen betekent dat je je leven, vrije tijd en geduld voor het project gedurende vele maanden wijdde. Ik hou van mijn aangepaste huis - het is praktisch een lid van de familie. Maar ik zou het proces zeker niet aanraden aan mensen met een zwak hart of aan stellen in een al-rotsachtig huwelijk. Neem de tijd en bekijk uw opties voordat u thuis terrein breekt.
Heb je er ooit over nagedacht om je eigen huis te bouwen?
7 Belangrijke financiële tips uit de Bijbel - Verzen over geld
Persoonlijke financiële boeken zijn hot sellers. Bestsellers bevatten bekende titels als Robert T. Kiyosaki's 'Rich Dad, Poor Dad', Dave Ramsey's 'The Total Money Makeover' en Stephen R. Covey's 'The 7 Habits of Highly Effective People'. Er is echter één boek dat populairder dan deze en biedt veel goed advies over geld: de Bijbel.Na
HD-projector vs tv - Een thuisbioscoopsysteem installeren en installeren
Of het nu tijdens de Super Bowl, March Madness of awardsshows is, een paar keer per jaar staat iedereen voor de verleiding om de grootste flatscreen-LED-tv te vinden en de beste deal te krijgen op een nieuwe televisie.Momenteel kun je een mooie 46-inch flatscreen-tv kopen voor ongeveer $ 1.000. Hoewel die prijs beduidend minder is dan wat je voor vergelijkbare televisies enkele jaren geleden zou hebben gevonden, is het echt het beste wat je voor het geld kunt doen
