Online appartementgids - Online zoeken naar appartementen

Het vinden van het perfecte appartement te huur kan een langdurig, tijdrovend proces zijn. Toen ik voor het eerst begon met huren, reed ik langs elk appartementencomplex in een gebied, vroeg om een ​​brochure en herhaalde het hele proces voor andere gebieden. Toen pakte ik de gedrukte versie van de appartementgids en een krant, naar huis, en probeerde de rommel op te lossen. Het duurde veel te lang en ik heb alle geweldige appartementen voor privé-eigenaren gemist omdat ik niet wist waar ik moest zoeken.

Gelukkig ontdekte ik appartementenjacht op internet. En toen ik de overstap maakte, keek ik nooit meer om. Ik ben er zeker van dat die gedrukte verhuuradvertenties nog steeds bestaan, maar niet in mijn wereld. Appartement online jagen kost minder tijd, laten we u het proces stroomlijnen en deuren openen voor verschillende geweldige verhuur die u anders niet zou hebben gezien.

Hier is een stapsgewijze handleiding om het proces relatief pijnloos te maken, evenals een lijst met de beste websites om uw volgende perfecte huis te vinden.

Hoe een appartement online te vinden

1. Krijg georganiseerd

De eerste dingen eerst - georganiseerd worden. Ontdek hoeveel huur je elke maand kunt betalen en hoeveel je je kunt veroorloven voor stortingen. Maak vervolgens een lijst van al uw "must have" functies. Mijne inclusief een bijgewerkte keuken, wasmachine / droger hook-ups en een appartement dat honden toestaat. Maak vervolgens uw verlanglijstje. Deze lijst bevat alles wat je perfecte appartement zou kunnen bieden (bijv. Hardhouten vloeren, granieten werkbladen, ingebouwde boekenplanken en een open haard). Kies ten slotte een of twee buurten waarin je zou willen wonen en ga daar op in. Als u een bepaald gebied in gedachten heeft, kunt u snel appartementen op websites zoals Craigslist verwijderen die doorgaans per buurt worden geplaatst.

2. Begin met PadMapper

Nu is het tijd om eens naar enkele echte advertenties te kijken. PadMapper is een goed startpunt omdat de site vermeldingen van een aantal websites voor verhuur van onroerend goed haalt. Het zal niet elke advertentie vangen, maar het zal sommige advertenties vangen die je anders niet zou hebben gezien. Het meest opvallende is dat PadMapper de verkeerd gecategoriseerde Craigslist-advertenties te zien krijgt die je normaal niet ziet in het gedeelte huurwoningen.

Zodra u zich aanmeldt bij PadMapper, klikt u op het gedeelte "Filtervermeldingen". In dit gedeelte kunt u uw zoekopdracht verfijnen op wat u wilt, inclusief prijs, aantal slaapkamers en badkamers en huisdiervriendelijke appartementen. Als u echt specifiek wilt worden, klikt u op de koppeling voor 'Supergeheim geavanceerde functies'. Dit gedeelte bevat opties voor reistijd, misdaadbeoordelingen, de loopscore en nabijgelegen bars, restaurants, boodschappen en sportscholen.

Selecteer elke functie die u wilt uit beide secties, voer uw stad of postcode in en klik op Zoeken. PadMapper zal elke recente lijst in uw gebied weergeven met Google Maps. Bekijk de gewenste aanbiedingen en maak een bladwijzer voor hen.

Hint: als je op de "inzoomen" -optie klikt, zie je meer aanbiedingen. U kunt elke vermelding bekijken door op de pictogrammen te klikken.

3. Controleer ApartmentGuide.com

ApartmentGuide.com hield zijn printnormen aan toen ze online gingen en het is een van de weinige websites met appartementen die opvalt in de pack. Wanneer u de site opent, wordt uw locatie gedetecteerd en automatisch ingevuld in het zoekvak. Als u daar net onder kijkt, ziet u een lijst met buurten in uw stad. Als u een specifiek gebied wilt, is dit de juiste keuze. Als u dat niet doet, klikt u op de zoekknop om de resultaten te bekijken.

Je hebt een paar opties om de zoekresultaten te bekijken. Ik vind de gemakkelijkste manier om de resultaten eerst tegen de laagste prijs te sorteren. Op deze manier kan ik de appartementen leeghalen die ik nooit zou kunnen veroorloven. U kunt ook zoeken op de naam van de accommodatie, de afstand en het aantal slaapkamers.

Op de eigenschappenpagina ziet u foto's, prijs per slaapkamer en functies. Begin met de foto's. Als je het leuk vindt wat je ziet, ga dan naar het voorzieningengedeelte. Vergelijk je "must-have lijst" met de post. Als het appartement op de hoogte is, voeg je een bladwijzer toe en ga je verder met de volgende.

4. Ga verder naar Ander appartement op zoek naar websites

Er lijkt geen einde te komen aan zoekwebsites voor appartementen. Een grote meerderheid van hen plaatst allemaal dezelfde advertentie voor dezelfde woning, of ze vermelden duidelijk alleen eigendommen die een flinke vergoeding hebben betaald om op de site te verschijnen. Toch is het een goed idee om je basissen te dekken. Zoek snel door de verschillende zoeksites voor appartementen die hieronder worden vermeld. De meeste bieden u de mogelijkheid om op prijs en voorzieningen te zoeken om het proces te versnellen. Maak een bladwijzer van alles dat voldoet aan uw "must-have" -normen.

• Apartments.com heeft een checklist die u kunt invullen voor het begin van uw zoekopdracht die het proces echt versnelt als u op zoek bent naar iets specifieks (zoals waar u uw hond Fido kunt houden). Bijna alle aanbiedingen zijn voor grote appartementencomplexen.
• MyNewPlace laat je niet zoeken op een specifieke buurt. U kunt de zoekopdracht verfijnen op prijs, aantal kamers en huisdierenbeleid. Het laat ook zien hoeveel foto's de advertentie rechtstreeks in de zoekresultaten bevat. Helaas hadden de meeste advertenties die ik zag slechts één foto. MyNewPlace trekt grote complexen, kleinere gebouwen en privéverhuur.
• Verplaats stelt de zoektocht centraal rondom dingen die je leuk vindt. Op de hoofdpagina voert u uw postcode in en vinkt u uw 'likes' aan: geldautomaten, supermarkten, parken, restaurants en winkels. U kunt de lijst aanpassen, maar u moet zich registreren bij de site. De zoekopdracht omvat meestal grote complexen, maar u kunt de zoekactie omzetten naar REALTOR-vermeldingen om privéverhuur te krijgen. Het beste van alles is dat elk resultaat een momentopname maakt van het pand met de prijs, het aantal kamers en het beleid voor huisdieren.

5. Ga naar Craigslist

Ik vond mijn laatste drie appartementen op Craigslist. Als je in een grootstedelijk gebied woont, is Craigslist de plek voor appartementenjachten. Waar ik woon, domineren particuliere verhuurders de huurmarkt, en particuliere verhuurders houden van Craigslist omdat het gratis is. Het nadeel is dat alles op Craigslist en huiszwendel opduikt. Je zult wat moeten graven om de edelstenen te vinden, maar ze zijn er.

Hier zijn een paar tips voor het jagen op de flat van Craigslist:

• Zoek niet naar specifieke informatie, blader door alle vermeldingen. Omdat de huisbazen vrij spel hebben op hun berichten, plaatsen ze vaak dingen in de verkeerde sectie. Als u naar specifieke informatie zoekt, verwijdert u de potentiële edelstenen die gewoon verkeerd zijn gelabeld.
• Een advertentie niet onmiddellijk diskwalificeren als u een huisdier heeft en er staat niet: 'Honden zijn in orde'. Veel posters vergeten op de knop te klikken wanneer ze hun advertentie plaatsen. Neem gewoon snel een e-mail en vraag om opheldering.
• Pas op voor oplichting. De foto's wijzen de oplichters meestal vrij snel aan. Als de foto's niet lijken op de tekst, of er te mooi uitzagen om waar te zijn, hebt u misschien een valse advertentie in handen. Ook zijn veel huur-aan-eigen bedrijven gestart met het plaatsen van advertenties op Craigslist zonder vooraf de optie huur-naar-eigen te vermelden. U kunt het meestal zien door naar de onderkant van de advertentie te scrollen. In een klein lettertype vindt u de naam van het bedrijf, meestal iets als "Rent to Own is Awesome!"

6. Beperk uw keuzes

Inmiddels zou je een behoorlijk indrukwekkende lijst met bladwijzers moeten hebben voor appartementen die aan je 'must-have kwalificaties' voldoen. Je zult deze moeten verkleinen als je hoopt ooit bij het gedeelte te komen waar je daadwerkelijk een appartement huurt. Dit is waar uw verlanglijstje wordt weergegeven. Markeer elke advertentie die alles bevat wat u ooit wilde, maar geef geen korting op een plaats voor slechts één of twee items in de lijst. U wilt veel opties wanneer u voor het eerst gaat zoeken.

7. Lees Appartement Reviews

Ik heb een keer naar een appartement gekeken. De plaats was geweldig, het complex leek aardig en het personeel was behulpzaam. Alles ging goed totdat ik de leasemiddelaar vertelde dat het mij niet uitmaakte op welke verdieping ik zat. Ze werd heel serieus en fluisterde: "Een alleenstaand meisje als jij wil waarschijnlijk iets op de tweede verdieping ... het is veiliger." Het was zenuwslopend. Toen ik thuiskwam, las ik een paar recensies over het appartement en zie ik dat 99% van hen negatief waren, en meer recensies dan ik kon tellen, vermeldden ernstige, levensbedreigende misdaden die in het pand plaatsvonden. Sommigen verwezen zelfs naar politierapporten.

Appartementbeoordelingswebsites verzamelen beoordelingen van complexen en property management-bedrijven van huurders. Ze kunnen een grote bron van informatie zijn, maar houd er rekening mee dat niet iedereen oprechte bedoelingen heeft. Neem overdreven gloeiende en schokkend negatieve recensies met een korrel zout. Sommige complexen hebben hun leasemaatschappijen van de sites voorzien met oneerlijk positieve recensies. Jaded voormalige huurders houden ook graag van hun voormalige property manager.

Hieronder staan ​​enkele websites voor beoordeling van appartementen om uit te checken:

• Apartment Ratings lijkt het voortouw te nemen op de beoordelingssites van appartementen. Ze hebben een indrukwekkend aantal door gebruikers gegenereerde beoordelingen. Helaas betekent dit dat ze waarschijnlijk een indrukwekkend aantal vervalste beoordelingen hebben.
• Zoals de naam al aangeeft, verzamelt Do Not Rent informatie over slechte huisbazen die de wetgeving van de huisbaas en huurder niet naleven. U kunt zoeken op de naam van het appartementencomplex, de naam van de leaseagent en de naam van de verhuurder. De meeste recensies die ik las, leken eerlijk en rechtlijnig.
• Hoewel City Data geen reviewsite is, heeft het heel veel nuttige informatie. Als je echt nieuwsgierig bent naar het eigendom of het beheermaatschappij, registreer je dan op de forums en open je een topic over onderwerpen. De forumaffiches helpen je graag verder en geven je eerlijke, duidelijke antwoorden.

Laatste woord

Zodra u uw lijst online heeft versmald, is het tijd om met elk appartement afspraken te maken, uw 4 of 5 favorieten persoonlijk te bekijken en uw beslissing te nemen. Door de verschillende hulpmiddelen te gebruiken die u via internet ter beschikking staan, bespaart u veel tijd en gasgeld - wat betekent dat u meer geld zult hebben om uw nieuwe plek te versieren!

Hoe zoek je meestal naar een appartement te huur online? Deel uw beste tips en processen in de onderstaande opmerkingen!

---