Er is nog een maand voorbij en je hebt amper een hypotheek kunnen slaan op je hypotheekbetaling. Je slaakt een zucht van opluchting, maar nu al vrees je volgende maand, als de financiële angst weer toeslaat.
Als dit klinkt als je leven, ben je niet de enige. Dankzij de recessie komen veel mensen er nu amper aan toe. Maand na maand vinden ze verwoed manieren om hun hypotheek af te betalen en eten op tafel te leggen. Het is een stressvolle en ontmoedigende situatie om in te zijn.
Maar er is iets dat je kunt doen. In plaats van het risico te lopen hun woning te verliezen voor afscherming, kiezen steeds meer worstelende huiseigenaren ervoor om een ​​kamer te verhuren om de eindjes aan elkaar te knopen. En hoewel dit vandaag misschien een drastische maatregel lijkt, was het een eeuw geleden al een gewoonte om aan boord te gaan. Inwonen van kostgangers is een eenvoudige manier om rekeningen te helpen betalen en het voortbestaan ​​van een gezin te waarborgen.
Dus, hoe kun je een kamer verhuren, terwijl je er nog steeds voor zorgt dat je zilverwerk en de veiligheid van het gezin intact blijven? Hier zijn zes stappen om voor een comfortabele grenssituatie te zorgen waar iedereen wint.
1. Kijk naar je ruimte
Voordat u iets doet, identificeert u de kamer of kamers die u beschikbaar heeft om te verhuren. Kamers met toegang tot een eigen badkamer, of 'kelderappartementen', brengen u meer in huur dan kleinere slaapkamers. Als u het geld echt nodig heeft, kunt u overwegen om uw master suite (als deze een eigen badkamer heeft) te verlaten en naar een kleinere kamer te gaan.
2. Controleer lokale huurprijzen
Weet je hoeveel andere kamers en appartementen er in jouw omgeving gaan? Gebruik een site als Rentometer.com om te zien hoeveel u redelijkerwijs kunt huren om te huren op basis van uw postcode en lokale tarieven.
3. Plaats uw advertentie
U kunt een advertentie voor uw huur plaatsen in uw lokale krant, maar waarschijnlijk heeft u meer succes met een site zoals Craigslist. Houd bij het maken van uw advertentie specifiek rekening met de ruimte; Met afbeeldingen krijg je meer respons dan een advertentie met alleen tekst. Zorg er ook voor dat u duidelijk weet wat voor soort toegang de huurder heeft voor de keuken, badkamer en achtertuin. Als uw woning extraatjes heeft, zoals een zwembad of een bubbelbad, zorg er dan voor dat u deze in uw advertentie opneemt als huurders toegang hebben.
Last but not least, wees specifiek over wie u zoekt en welke regels uw eventuele huurder moet naleven. U wilt bijvoorbeeld uw huis openstellen voor een student. Je zou kunnen vragen dat ze het geluid na 22.00 uur onderdrukken, of dat ze niet-roker zijn. Sommige huiseigenaren met kinderen zoeken meestal alleen vrouwelijke huurders en vereisen dat ze geen mannelijke overnachtingen hebben.
4. Persoonlijk sollicitanten interviewen
Zodra u belt over uw advertentie, is het aan u om elke sollicitant persoonlijk te interviewen. Vraag tijdens het interview om een ​​bewijs van werk of de status van student te zien en vraag hen naar hun leefgewoonten. Vertrouw hier op je instincten. Ga met iemand met wie je je prettig voelt en wiens gewoonten nauw aansluiten bij die van jou en je familie. Het is ook belangrijk om de referenties te noemen die ze u geven. Neem contact op met hun vorige verhuurders om te zien of ze op tijd huur hebben betaald en of ze hun appartement in goede staat hebben achtergelaten.
5. Doe een tegoed en achtergrondcontrole
Als je eenmaal een huurder hebt gevonden waarvan je denkt dat hij goed bij je past, doe dan een krediet- en criminele achtergrondcontrole. Er zijn veel sites die deze service aanbieden, waaronder Equifax Identity Report, dat ongeveer $ 10 kost. Hoewel het misschien een externe stap lijkt, is het goed besteden van een tegoed en een achtergrondcheck geld, vooral als je erachter komt dat je huisgenoot een rapblad heeft.
6. Stel Grenzen in op voorgrond
Zodra je een grens vindt die je leuk vindt en vertrouwt, is het belangrijk om vanaf de eerste dag grenzen in te stellen. Maak een huurovereenkomst, die u beiden ondertekent, die de bijzonderheden van uw woonovereenkomst beschrijft.
Betaalt uw pensionair bijvoorbeeld maandelijks een vast huurbedrag of zijn zij verantwoordelijk voor een deel van de nutsvoorzieningen? Hoe en waar wordt voedsel opgeslagen? Hoe zit het met de toegang tot andere gemeenschappelijke woonruimtes? Al deze details moeten worden uitgewerkt en besproken voordat uw huurder binnenkomt. Kijk ook eens naar de Landlord and Tenant Act voor uw specifieke staat om te zien welke rechten u en uw huurder hebben in de overeenkomst.
Hoewel het verhuren van een kamer in uw huis een drastische maatregel lijkt, wordt het eigenlijk steeds gebruikelijker omdat huiseigenaren op zoek zijn naar creatieve manieren om de eindjes aan elkaar te knopen. En wie weet? Je zou zelfs merken dat je het leuk vindt om thuis een kostganger te hebben, vooral als je single bent of een lege nester.
Heb je ooit een kamer bij je thuis verhuurd? Hoe was de ervaring? Zo niet, zou u ooit overwegen om dat te doen?
Prosper Review - Online Loan Marketplace voor peer-to-peer leningen
Prosper, een populair peer-to-peer (P2P) uitleennetwerk dat onbeveiligde persoonlijke leningen aanbiedt met een looptijd van 36 of 60 maanden, heeft de deeleconomie met plezier omarmd. Door individuele leners af te stemmen op individuele of institutionele beleggers die bereid zijn om geld te lenen tegen concurrerende rentetarieven, snijdt Prosper de middelste man (traditionele banken of kredietverenigingen) af
5 Financiële stappen voor het einde van het belastingjaar
Tijdens de vakantieperiode willen we genieten van de feestelijke sfeer en tijd doorbrengen met familie en vrienden. We willen niet worden herinnerd aan de mogelijke belastingfactuur die mogelijk op de loer ligt om het einde van het jaar.We denken er niet graag over na om in februari onze vakantie te betalen, wanneer we misschien extra belastingen moeten betalen
