Hoe word ik een Certified Mortgage Planning Specialist (CMPS)?

De subprime-hypotheekcrisis van 2008 heeft het voor veel leningverstrekkers moeilijker gemaakt dan ooit om van de kost te komen. Hoewel de eliminatie van de gehele subprimemarkt gedeeltelijk werd gecompenseerd door de daling van de rentetarieven, is het niveau van compensatie voor veel initiators aanzienlijk gedaald ten opzichte van wat het een paar jaar geleden was.

Leningofficieren moesten daarom nieuwe manieren verzinnen om hun klanten van dienst te zijn en toch winst te maken. Een optie die ze misschien willen overwegen, is om een ​​Certified Mortgage Planning Specialist (CMPS) te worden.

Wat is een Certified Mortgage Planning Specialist?

Deze referentie wordt aangeboden door het CMPS Institute in Ann Arbor, Michigan. Een groep specialisten op het gebied van hypothecaire leningen en financiële planners verenigden zich om deze benaming te creëren in een poging om hypotheekinitiatoren voor te lichten over de impact die woningkredieten hebben op de rest van de financiële situatie van een klant.

Hoewel financiële planners doorgaans een relatief goed begrip hebben van hypotheken en hoe ze werken in de context van de financiën van een klant, wordt de gemiddelde ontwikkelaar van een lening doorgaans alleen getraind in de mechanica van woningkredieten in en van zichzelf, en heeft hij vaak geen idee hoe een woning eruit moet zien lening past in de rest van de financiële situatie van een klant. Een CMPS is daarom opgeleid om deze kloof te overbruggen en een geavanceerd niveau van dienstverlening en analyse aan te bieden aan prospects en klanten die op zoek zijn naar woningkredieten.

leerplan

Het educatieve element van de CMPS-aanwijzing bestaat uit 15 uur undergraduate-niveau cursussen. Beheersing van deze onderwerpen biedt de ontwerper een goed begrip van hoe een lening past bij de andere elementen van het financiële plan van een klant.

De vijf belangrijkste studiegebieden zijn:

Na afronding van de cursus, moeten studenten slagen voor een eindexamen bestaande uit 100 meerkeuzevragen. Ze moeten minimaal 80% scoren op deze test om een ​​voldoende te halen. Nadat de test is geslaagd, wordt de certificering toegekend aan de student.

Ethische code

CMPS-medewerkers zijn ook verplicht om zich te houden aan een strikte code van beroepsethiek. Het CMPS-instituut vereist dat alle certificeerders zich houden aan de volgende voorschriften:

• Belangenconflict . Onvoorwaardelijke openbaarmaking van alle mogelijke belangenconflicten met het belang van de cliënt.
• Openbaarmaking van compensatie . Het CMPS moet toegekende bijkomende beloningen of compensatie ontvangen voor het aanbieden van aanvullende producten of diensten, zoals verzekerings- en beleggingsproducten. Alle vergoedingen die worden betaald aan de aangewezen persoon moeten ook duidelijk aan de klant worden getoond.
• Vertrouwelijkheid . Alle klantinformatie moet strikt vertrouwelijk worden behandeld.
• Eerlijkheid . Elk type overdrijving, vervalsing of ander soort verkeerde informatie is ten strengste verboden.
• Due Diligence . Ontwerpers moeten er alles aan doen om klanten te allen tijde de best mogelijke producten en service te bieden.
• Taxateurs . Ontwerpers kunnen niet bepalen wat ze een taxateur betalen op basis van het bedrag van de taxatie van het onroerend goed.
• Scope of Duties Performed . Geadresseerden kunnen geen taken uitvoeren waarvoor ze niet zijn opgeleid of waarvoor geen vergunning is verleend, zoals wetgeving, belastingadvies of beleggingsbeheer.
• Nondiscriminatie . Ontwerpers mogen cliënten op geen enkele manier discrimineren op basis van leeftijd, ras, geslacht, religie, nationaliteit, politieke opvattingen of andere dergelijke persoonlijke kenmerken.
• Objectiviteit . Ontwerpers moeten objectief advies geven aan cliënten, ook als dit ten koste gaat van de aangewezene.
• Professionaliteit . Het is de redacteuren verboden om valse beschuldigingen te uiten tegen andere vertegenwoordigers, concurrenten of het CMPS-bestuur of -instituut.
• Verwijzingen . Geadresseerden kunnen anderen niet compenseren voor ontvangen verwijzingen of compensatie ontvangen voor verwijzingen naar andere zakenpartners.

Het niet naleven van deze code kan resulteren in disciplinaire actie voor de aangewezen persoon.

Aanvullende vereisten

Kandidaten die slagen voor het examen moeten een initiële vergoeding van $ 700 betalen om de aanwijzing te ontvangen (dit omvat alle initiële cursussen en examens), en de kosten van het houden van het cijfer zijn daarna $ 700 per jaar. Degenen die dit doen, moeten ook elk jaar ten minste vier uur permanente educatie (CE) voltooien en vervolgens een overeenkomstig examen afleggen om de huidige kennisbasis in de branche te behouden. Dit komt bovenop de CE-vereisten die door de staat zijn gesteld om hun hypotheeklicentie actief te houden.

De jaarlijkse verlengingsbijdrage dekt echter zowel de kosten van de aanvullende CE, als ook voorziet in acht uur goedgekeurde CE voor aangewezen personen via de CMPS-website. De lijst met vereisten om de CMPS-aanwijzing te behalen, is ook minder strikt dan voor meer prestigieuze benoemingen, zoals de Certified Financial Planner, die vereisen dat kandidaten een vierjarige hbo-opleiding en minstens drie jaar relevante ervaring in de financiële sector hebben. De CMPS-referentie heeft dergelijke vereisten voor werk of opleiding niet.

Waarom deze benaming verdienen?

Leningontwikkelaars die zich willen onderscheiden van de concurrentie, moeten serieus overwegen om deze referentie te behalen. De CMPS-benaming biedt vele voordelen voor leenprofessionals, waaronder:

• Competentie . Het CMPS-merk biedt tastbaar bewijs dat de aangewezen persoon de kennis en training heeft om klanten te helpen hun doelen te bereiken.
• Waarde . Leningprofessionals met de CMPS-aanduiding zijn aantrekkelijker voor werkgevers en kunnen een hogere vergoeding eisen.
• Verantwoording . CMPS-medewerkers zijn gebonden aan een strikte ethische code die wordt opgelegd door het CMPS-instituut. Deze extra verantwoordelijkheid kan worden gezien als een voordeel voor prospects en klanten.
• Transparantie . Klanten en prospects kunnen bij het CMPS-instituut navraag doen naar een achtergrondinformatie over een aangestelde.
• Professionele bronnen . Ontwerpers hebben toegang tot trainingsmodules voor een breed scala aan onderwerpen op de CMPS-website. Ze kunnen dagelijks of wekelijks coaching ontvangen, evenals ondersteuning bij verkoop, marketing, compliance en andere belangrijke kwesties die van invloed zijn op hun bedrijf en de sector.
• Verhoogd inkomen . CMPS-vertegenwoordigers kunnen vaak rechtvaardigen dat hogere originatiekosten in rekening worden gebracht dan hun concurrenten vanwege de waarde die ze hun klanten kunnen bieden. Het CMPS-instituut leidt zijn studenten ook op voor het effectief prospecteren van leningen voor vastgoedbeleggingen en lucratieve commerciële deals.

Laatste woord

Sinds de start in 2005 heeft de CMPS-aanduiding de belangrijkste financiële referentie in de hypotheeksector. Geïnteresseerden kunnen ook deelnemen aan een hypotheek-coachingprogramma dat wordt aangeboden door het instituut dat een eigen softwareprogramma gebruikt om hun bedrijf op te bouwen.

13 Frugal Home Budgeting-tips die u waarschijnlijk nog nooit hebt gehoord

Als het gaat om zuinige tips, zijn er enkele oude trucs die al lang worden toegepast.Bijvoorbeeld, een van de vele toepassingen voor baking soda is als een reinigingssubstituut om je werkbladen te wassen. Of, om uw grungy sponzen nieuw leven in te blazen, knalt u ze gewoon in de magnetron met wat azijn en citroenen

(Geld en zaken)

5 ideeën om te besparen op Super Bowl-feestvoeding, -recepten en -benodigdheden

Het grote spel is op ons en je zou dit jaar misschien een Super Bowl-feestje in je huis plannen. Als je een geweldige indruk op je vrienden en familie wilt maken, kun je een pakje contant geld (of een tegoedbon) gebruiken om het te doen. Maar tenzij je het hele seizoen hebt gespaard, zul je jezelf later bedanken voor het in lijn houden van de kosten

(Geld en zaken)