Ik las onlangs een verontrustend artikel over mensen die in financiële problemen kwamen. Veel mensen maken hun creditcardbetalingen op tijd in plaats van hun hypotheek te betalen. Met de huizenmarkt onder water prioriteren mensen hun creditcardschuld en andere rekeningen boven hun hypotheeklasten. Dit loopt eigenlijk in tegenstelling tot normaal gedrag. Toch neemt de trend toe, omdat slecht geïnformeerde consumenten zich meer zorgen maken over het beschermen van hun credit scores in plaats van hun beschutting te beschermen. Tijdens periodes van economische groei en welvaart betalen mensen hun rekeningen meestal op de volgende manier:
Waarom de verandering?
Het huidige economische klimaat heeft de traditionele manier van denken veranderd. Meer mensen zijn bereid hun hypotheekbetalingen over te slaan vanwege ondersteboven op hun woninglening. Veel mensen zien geen enkele rol in het betalen van een woning waarvan de waarde lager is dan het verschuldigde bedrag.
Mensen zijn ook meer gefocust op hun behoeften op korte termijn. Mensen betalen dus eerst creditcardrekeningen, kabelrekeningen en mobiele telefoonrekeningen omdat ze dagelijks op deze producten vertrouwen. U ziet niet meteen de resultaten van het niet uitvoeren van uw hypotheekbetaling, omdat het afschermingsproces lang duurt. Veel mensen kunnen een jaar of langer in hun huis wonen voordat de afscherming definitief is.
De hypotheekbetaling is de grootste betaling die de meeste mensen hebben, dus wordt deze vaak als de meest omslachtige beschouwd. Laten we zeggen dat een persoon $ 1.000 op zijn bankrekening heeft staan. Hij kan het hele bedrag toepassen op zijn hypotheekbetaling van $ 1000 of het onder zijn andere rekeningen verdelen. In plaats van de hypotheek te betalen, zal hij waarschijnlijk die $ 1.000 nemen en de autotonekening, de creditcardrekening, de kabelrekening en de mobiele telefoonrekening betalen. Hij denkt dat dit de beste beslissing is, omdat het hem in staat stelt om meerdere rekeningen te betalen.
Laten we drie redenen bekijken waarom het nog steeds het meest zinvol is om eerst uw hypotheek te betalen:
Hypotheekverstrekkers doen geen deelbetalingen.
Autofinancieringsbedrijven, creditcardbedrijven en andere geldschieters nemen allemaal gedeeltelijke betalingen, in tegenstelling tot hypotheekbedrijven. Hypotheekverstrekkers vereisen dat u de volledige betaling elke maand verricht. Als u de hypotheekbetaling van één maand mist, moet u de volgende maand twee volledige maandelijkse betalingen doen. Dit maakt het erg moeilijk om uw hypotheeklasten in te halen als u achterop raakt.
Hypothecaire leningen zijn gedekte leningen.
Creditcardschuld is een ongedekte lening, wat betekent dat deze niet wordt gedekt door een actief. Als u achterloopt op uw creditcard, is betalen nooit een goede zaak, u raakt uw huis of auto niet kwijt. Het ergste dat een creditcardmaatschappij kan doen, is om een ​​vonnis tegen u te krijgen en probeert een beslaglegging op uw loon in te stellen. Hypothecaire leningen zijn gedekte schulden, wat betekent dat uw hypotheekverstrekker uw huis kan nemen om de uitstaande schuld te voldoen. Het kan een jaar of langer duren maar uiteindelijk zal de bank u bij u thuis uitzetten.
Hypotheekbetalingen hebben het grootste effect op uw credit score.
De grootste lening die de meeste mensen op elk moment van hun leven krijgen, is hun hypothecaire lening. Deze lening op afbetaling heeft de grootste impact op uw kredietwaardigheid. Een wanbetaling op uw hypotheek zal leiden tot een aanzienlijke verlaging van uw kredietwaardigheid. Dit zal leiden tot een verlaging van uw bestaande kredietlimiet voor andere doorlopende leningen, zoals uw creditcardlening. Het heeft geen zin om creditcardbetalingen te doen in plaats van hypotheekbetalingen, omdat de resulterende hypotheekverzuiming uw kredietlimiet zal opdrogen.
Wat vind je hiervan? Welke facturen moeten eerst worden betaald en wat is uw betalingshiërarchie?
(Foto credit: robtxgal)
Hoe u effectief uw huis kunt declutteren en downsizen - 9 essentiële tips
In 11 jaar huwelijk zijn mijn man en ik 10 keer verhuisd. We zijn niet in het leger en er is geen goede verklaring voor alle zetten, behalve dat ze op dat moment gewoon logisch waren. De meeste van onze bewegingen waren van een kleinere woning naar een grotere, wat inhield dat er niet veel inkrimping was tussen de bewegingen - we laadden alles gewoon op en brachten het samen met ons
Onderhandelen over een lidmaatschapscontract voor sportscholen
Is er iemand anders door de gevaren heen gegaan om lid te worden van een fitnesscentrum? Deelnemen aan een sportschool kan een ongelooflijk pijnlijke ervaring zijn. Ik spreek uit ervaring. Ik ging naar een lokaal fitnesscentrum en het hele proces was een gedoe. De verkoper wilde me de prijs van een lidmaatschap van de sportschool niet vertellen zonder me eerst te binden aan een duur contract op lange termijn
