Voors en tegens van het kopen van een Condo - Is het het waard?

Als u overweegt een huis te kopen, kan het kopen van een appartement er aantrekkelijk uitzien. U hoeft zich tenslotte geen zorgen te maken over onderhoud aan de buitenkant, u krijgt een zwembad waar u niet voor hoeft te betalen of schoon te houden, en u krijgt een geweldig fitnesscentrum (dat bespaart geld op uw lidmaatschap van de sportschool).

Het is net een appartement dat je bezit. Wat is er niet om lief te hebben?

Zoals alles in het leven, zijn er voor- en nadelen aan het kopen van een appartement. Voordat u op de stippellijn tekent, is het belangrijk om deze belangrijke factoren te wegen en enkele belangrijke vragen te onthouden bij het kopen van een flat.

Voordelen van het kopen van een appartement

1. Beveiliging . Veel appartementen bieden beveiligde of afgesloten toegangen, portiers of zelfs beveiligingsprofessionals voor bewoners. Als u alleen woont, of beveiliging een zorg voor u is, kan dit een belangrijk voordeel zijn. Daarnaast woon je in de nabijheid van veel andere mensen; in een noodgeval heb je genoeg mensen om hulp in te schakelen.
2. Voorzieningen . Wil je een zwembad? Een fitnesscentrum? Woensdagavonden in het gemeenschapsclubhuis? Veel condo-community's bieden bewoners voorzieningen die buiten het bereik liggen van de gemiddelde huiseigenaar.
3. Onderhoud . Een van de grootste voordelen van wonen in een flat is dat andere mensen het onderhoud voor u doen. Ze snijden het gras en onderhouden het terrein, ze maken het dak vast en er zijn genoeg arbeiders bij de hand als je oven stopt. Als u voor het eerst een huiseigenaar bent, in slechte gezondheid bent, druk bent met werken, van reizen houdt, of gewoon niet al het werk wilt doen, is dit een groot voordeel voor het leven in een flat.
4. Betaalbaarheid . Condominiums zijn vaak lager geprijsd dan eengezinswoningen. Als je in huisbezit wilt duiken, kan een appartement een geweldige eerste stap zijn.

Nadelen van Condo Living

1. Huiseigenaren Association Fees . Zoals je je misschien kunt voorstellen, kostte dat zwembad, fitnesscentrum, beveiligingssysteem en onderhoudspersoneel allemaal geld. En dat geld wordt door jou betaald. Wanneer u een flat koopt, wordt u in feite een zakenpartner in die community. U betaalt elke maand een maandelijks bedrag (bovenop uw hypotheek) dat gaat naar het onderhoud van het onroerend goed, evenals toekomstige investeringen (bijvoorbeeld een toevoeging van een speelplaats of een hondenrennen). Hoeveel moet u elke maand betalen? HOA-kosten variëren sterk, afhankelijk van de locatie, de grootte en de kwaliteit van uw community, maar zijn van plan om minimaal $ 300 per maand aan associaties te besteden. Het is niet goedkoop.
2. Gebrek aan privacy . Weet je nog dat ik zei dat een appartement in wezen hetzelfde is als een appartement dat je bezit? Nou, je krijgt ook alle "voordelen" van het appartement; en dit omvat buren aan de andere kant van de muur en buren die op en rond de hal of het terrein gaan op alle uren van de dag en nacht. Als u op zoek bent naar rust en stilte om u heen, is een appartement misschien niet de juiste keuze.
3. Delinquency . Condos zijn zwaar getroffen door de recessie. Naarmate meer mensen moeite hebben om rond te komen, zijn er meer condo-eigenaren die hun contributie niet betalen. Wat gebeurt er in dit geval? Rechten gaan voor iedereen op om deze delinquentie te dekken. Dit betekent dat je vastzit aan het korte uiteinde van de stick.
4. Uitdagend om te verkopen . Condos kan moeilijk zijn om te verkopen. Waarom? Wel, ze zien er vrijwel allemaal hetzelfde uit. Als er lege units in uw gebouw zijn, gaan die waarschijnlijk eerst verkopen. En als er veel lege eenheden zijn ... veel geluk.
5. Wonen volgens de regels . Wonen in een appartement betekent dat je moet leven volgens de regels van het management. Stel dat u groene energietechnologie zoals een zonnepaneel op het dak wilt installeren om thuis energie te besparen. In plaats van net begonnen te worden, moet je de condo vereniging vragen of het oké is. Als ze nee zeggen, heb je pech. Er zijn veel regels om in een flat te wonen; voor sommige mensen kan dit verstikkend werken.
6. Langzame waardering . Condominiums waarderen vaak veel langzamer in waarde dan eengezinswoningen. Dit komt omdat je geen land hebt, wat de grootste reden voor waardering is. In plaats daarvan bezit u alleen de woonruimte. Er is een groot verschil.

Laatste woord

Het kopen van een appartement is geen kleine aangelegenheid, en het is vaak meer betrokken dan alleen het kopen van een eengezinswoning. U moet ook de belangrijke voor- en nadelen afwegen voordat u een definitieve beslissing neemt.

Woon je in een appartement, of ben je er in het verleden een geweest? Hoe was de algemene ervaring? Was het de investering waard of koop je nooit meer een appartement?

Wat is een midlife-crisis - tekenen, symptomen en hoe ermee om te gaan

Een dure sportwagen kopen, chique bling krijgen en Botox-injecties krijgen: wat hebben deze drie gedragingen gemeen?Het kunnen tekenen zijn dat iemand een midlifecrisis heeft. Een midlifecrisis gebeurt met veel mannen en vrouwen, vaak tussen de 35 en 55 jaar. Een midlifecrisis kan een aanzienlijk gat in de spaar- en pensioenrekeningen van iemand opgraven, en terwijl sommige onderzoeken hebben aangetoond dat slechts ongeveer 10% van de Amerikaanse bevolking een legitieme, identificeerbare midlifecrisis, het proces kan voor veel mensen pijnlijk zijn

(Geld en zaken)

8 Financiële tips voor studenten om geld te besparen en beter te beheren

Als je kind een van de miljoenen eerstejaarsstudenten is die naar school gaan, zit je augustus misschien vol met winkelen, tekstboeken verzamelen en hele kamers inpakken. En terwijl het uitkiezen van de perfecte slaapzaal decor misschien belangrijk lijkt, verwaarloos dan de diepere onderwerpen niet.Nu is het tijd om met uw kind over persoonlijke financiën te praten.

(Geld en zaken)