Stel u een zakenwijk in uw buurt voor met veel winkels die leeg zijn. Het moet niet zo moeilijk zijn om er een te bedenken: een studie uit 2014 van de National Association of Counties (NACo) toont aan dat zes jaar na het officiële einde van de Grote Recessie de meeste lokale economieën nog steeds moeite hebben om verloren terrein terug te winnen. Wijken herstellen, maar langzaam, en dat betekent dat veel hoofdstraten in heel Amerika bezaaid zijn met lege etalages.
Stel je nu voor dat nieuwe bedrijven plotseling opduiken, bijna 's nachts, overal in die straat. Binnen een paar weken openen een half dozijn nieuwe winkels, die alles verkopen, van gebruikte boeken tot handgemaakte sieraden. Plotseling is de straat opnieuw een levendig, bruisend zakendistrict.
Dit is meer dan alleen een gekke fantasie - het gebeurt echt in steden in heel Amerika, van Oakland tot Detroit. Wat het mogelijk maakt, is een nieuw soort bedrijf genaamd pop-up stores: tijdelijke bedrijven die zich vestigen in lege winkelpuien en andere ongebruikte ruimtes. Sommige van deze tijdelijke winkels veranderen uiteindelijk in permanente, terwijl andere slechts een paar maanden blijven hangen. Maar of het nu ontluikende bedrijven zijn of gewoon fly-by-night bezoekers, ze kunnen nieuw leven en energie brengen in een wijk.
Wat Pop-Up Stores doen
Een pop-upwinkel kan slechts een dag of maximaal zes maanden draaien. Omdat deze winkels tijdelijk zijn, hebben ze niet alle attributen van een regulier bedrijf nodig, zoals een leasecontract, verzekering, apparatuur of zelfs werknemers. Ze kunnen met slechts twee dingen winkelen: iets om te verkopen en een plek om het te verkopen.
Pop-upwinkels kunnen van alles verkopen, van kleding tot boeken, tot zelfgemaakte jam en gelei. Velen van hen hebben handgemaakte producten die de eigenaars zelf maken, zoals sieraden, kunst en accessoires. Anderen bieden seizoensgebonden items die maar kort verkrijgbaar zijn, zoals kerstversieringen of Halloween-kostuums.
Aangezien het huren van een winkel een grote kostenpost is en vaak het ondertekenen van een langetermijnlease, zijn de meeste pop-upwinkels geen echte winkels met eigen gebouwen. In plaats daarvan zetten ze ergens een winkel op die goedkoop, beschikbaar en voor het publiek toegankelijk is.
Een pop-upwinkel kan een van de volgende zijn:
- Een verzameling tafels in een hoek van een parkeerplaats
- Een stand op een boerenmarkt
- Een stand in een openbaar park of stadsplein
- Een bedrijf op wielen, zoals een foodtruck, die zijn waren verkoopt om te verkopen
- Een ambachtelijke verkoop- of feestbazaar in een lokaal kunstcentrum
- Een 'winkel in een winkel', waarin een bestaande winkel een deel van zijn ruimte huurt of uitleent aan een ander bedrijf
- Een full-scale winkel die opraken van een lege etalage, met toestemming van de eigenaar
- Een kortetermijnevenement van een grote retailer om nieuwe klanten aan te trekken of buzz te creëren voor een nieuwe productlijn
Pop-upwinkel in New York City, foto door Patrick Cashin
Voordelen van pop-upwinkels
Pop-upwinkels bieden veel voordelen, zowel voor bedrijfseigenaren als voor de steden waar ze werken. Ze kunnen bieden:
- Startups met laag risico . Een van de grootste obstakels voor nieuwe bedrijven zijn hoge opstartkosten. Storefront, een site die ruimte biedt voor kortdurend gebruik, schat echter dat het mogelijk is om een ​​pop-upwinkel te starten voor ongeveer 20% van wat het kost om een ​​permanente winkel te starten. Dit geeft ondernemers een kans om hun bedrijfsidee uit te proberen en te kijken of het levensvatbaar is zonder hun levensverzekeringen in gevaar te brengen. Online winkels kunnen pop-upwinkels gebruiken om hun voeten nat te maken in de offline wereld en gevestigde bedrijven kunnen ze gebruiken om een ​​nieuwe locatie uit te testen.
- Huurders voor lege ruimtes . Een lege etalage brengt geen huur mee, wat slecht nieuws is voor eigenaars van gebouwen. Ze zijn echter niet altijd bereid om de huur te verlagen alleen maar om de ruimte te vullen, omdat ze niet willen vastzitten in een langetermijnlease voor een voordelige prijs. De ruimte verhuren aan een pop-upwinkel geeft hen de kans om op korte termijn wat geld binnen te halen zonder de kans te moeten opgeven om later een goedbetaalde huurder te boeken.
- Een gevoel van opwinding . Wanneer veel winkels lange tijd leeg zitten, begint een buurt een blare blik te krijgen. Wanneer nieuwe winkels verschijnen, verdwijnen en van maand tot maand veranderen, voelt het lokale zakelijke district zich fris en energiek. Het wordt bekend als een plek waar altijd iets nieuws gebeurt. Dit levendige gevoel trekt bezoekers naar het gebied, wat goed is voor de gevestigde lokale bedrijven, evenals hun buren.
- Een sterkere lokale economie . Hoewel de meeste pop-upwinkels na enkele weken of maanden verdwijnen, worden sommigen permanente lokale bedrijven. Meer bedrijven trekken op hun beurt meer klanten aan, in een positieve cyclus die de lokale economie sterk houdt. Dit is geweldig nieuws voor iedereen die in de buurt woont: consumenten hebben meer plaatsen om te winkelen, werknemers hebben meer banen beschikbaar, eigendommen stijgen en de stad wordt een groenere, gezondere, levendiger plek om te wonen.
Een vrouw winkelt in een pop-upwinkel
Pop-upwinkels ondersteunen
Een manier om pop-upwinkels te ondersteunen, is door gewoon even binnen te stappen en te winkelen wanneer u er een ziet. Dit helpt echter alleen als uw stad al een aantal pop-upwinkels in het bedrijfsleven heeft. Als dat niet het geval is, en u denkt dat het zou moeten, kunt u hen aanmoedigen om zich via een pop-upinitiatief te vormen. Dit is in feite een lokale beweging - ondersteund door ondernemers, huiseigenaren, lokale overheden, of alle drie - om pop-upwinkels in een bepaald gebied te promoten.
Succesvolle Pop-Up Initiatieven
Het Center for a New American Dream is een non-profitorganisatie die een duurzamere samenleving wil promoten, een missie die ook het promoten van lokale bedrijven omvat. In de Guide to Going Local biedt het verschillende voorbeelden van succesvolle pop-upbewegingen in de Verenigde Staten en Canada. Ze bevinden zich allemaal op een ander gebied en ondersteunen een ander soort pop-upbedrijf, maar iedereen werkt op zijn eigen manier om pop-ups te gebruiken om de gemeenschap en de lokale economie te versterken.
- PopUpHood . In Oakland, Californië, werkt een incubator voor kleine bedrijven, PopUpHood genaamd, samen met lokale ondernemers, eigenaars van onroerend goed en de stadsregering om verwoestende buurten nieuw leven in te blazen. Lokale ondernemers met lege storefronts komen overeen om de ruimte zes maanden gratis beschikbaar te stellen voor nieuwe winkels. Na een half jaar testen van de wateren heeft de pop-up store de mogelijkheid om een ​​langetermijnhuurovereenkomst met de eigenaar te ondertekenen en een permanent bedrijf te worden. Succesvolle bedrijven die via PopUpHood zijn gestart, zijn een fietsenwinkel, een schoonheidssalon, een avant-garde meubelzaak en een co-workingruimte.
- West Coast Mobile Retail Association (WCMRA) . De WCMRA biedt consultingservices voor mensen die van plan zijn om te starten met mobiele winkels (winkels die werken met een vrachtwagen). Het biedt gratis gidsen, betaalde webinars en een-op-een advies om mensen alles te leren wat ze moeten weten over het starten en runnen van een mobiele detailhandel. De WCMRA begon met slechts drie leden in Los Angeles en ondersteunt nu bedrijven in Zuid-Californië, de San Francisco Bay Area en Seattle. WCMRA-leden zijn kledingboetieks, een bloemenwagen, een winkel voor droge goederen en een cadeauwinkel genaamd The Library Store on Wheels, die een deel van zijn verkopen aan de openbare bibliotheek van Los Angeles schenkt.
- On the Spot Pop Ups . On the Spot Pop Ups is een non-profitorganisatie die kunsttentoonstellingen en ambachtelijke verkopen organiseert in Alberta, Canada. De organisatie werkt ook samen met lokale bedrijven om ruimte te maken voor kunstenaars en ambachtslieden om hun waren tegen lage kosten tentoon te stellen. Ambachtslieden kunnen voor slechts $ 10 een tafel huren bij een van hun shows, of tot $ 85 betalen voor een 'premium-ruimte van 40 vierkante voet'. Tot nu toe heeft Pop Ups meer dan 50 shows in 10 verschillende shows georganiseerd locaties in Edmonton, met meer dan 400 individuele kunstenaars en ambachtslieden. Het werkt nu om uit te breiden naar Calgary.
- Pop-up! Pittsburgh . Pop-up! Pittsburgh richt zich op eendaagse, goedkope evenementen om nieuw leven in wijken in verval te brengen. In plaats van nieuwe bedrijven te koesteren, is het doel ervan, zoals beschreven op de website, 'magische momenten te creëren die de aandacht van mensen trekken' en 'het publiek uitdagen om de wijk op nieuwe manieren te bekijken.' Elk jaar werkt het samen met inwoners in een andere omgeving. buurt om een ​​evenement te ontwikkelen en te organiseren. Eerdere evenementen omvatten communityfestivals, een openbare filmvertoning, een 5K-run, een laserlichtshow en een massale vernieuwing van huwelijksgeloften - die allemaal grote menigten trokken van binnen en buiten de buurt.
Een pop-up evenement hosten
Een bedrijf opzetten om pop-upwinkels te onderhouden, zoals PopUpHood, is een grote onderneming. Het plannen van een eenmalig pop-upevenement is echter een veel hanteerbaarder project en het kan het begin zijn van het maken van pop-up stores die deel uitmaken van de zakelijke scène van uw stad.
De Guide to Going Local biedt advies over het organiseren van een pop-up evenement. Hier is een samenvatting van het proces:
- Zoek een locatie . U kunt geen pop-upwinkel hebben zonder een plaats om deze te plaatsen. Zoek lege of ondergebruikte ruimtes in uw stad die goede sites kunnen zijn voor pop-upwinkels: lege gebouwen, grote parkeerterreinen of openbare ruimtes, zoals parken. De ideale ruimte moet groot genoeg zijn voor verschillende kleine pop-ups en krijgt ook veel voetverkeer.
- Zoek naar community-ondersteuning . Zoek naar sponsors om u te helpen bij het promoten van uw pop-up evenement. Dit kunnen lokale bedrijven, huiseigenaren, kunstenaars, maatschappelijke organisaties en uw lokale overheid zijn. Woon wijkbijeenkomsten en andere openbare forums bij om uw ideeën te presenteren en vraag bewoners wat ze graag zouden willen zien in een pop-up evenement. Hoe meer je je buren bij de planning betrekt, hoe waarschijnlijker het is dat ze de pop-up ondersteunen wanneer deze plaatsvindt en helpen om er meer over te vertellen.
- Praat met site-eigenaren . Het maakt niet uit waar u uw pop-up wilt houden, u hebt de toestemming van de eigenaar nodig om de site te gebruiken. Als je naar een lege winkel kijkt, praat dan met de eigenaar van het gebouw. Sommige eigenaren zijn bereid om een ​​pop-upwinkel hun ruimte een paar weken of maanden tegen een gereduceerd tarief (of zelfs gratis) te laten gebruiken in plaats van het leeg te laten. Als u een openbare ruimte gebruikt, zoals een park, controleert u of u een vergunning nodig heeft.
- Nodig ondernemers uit . Praat vervolgens met mensen in uw stad die geïnteresseerd zijn in het opzetten van pop-upwinkels. U kunt adverteren in lokale kranten, op community-prikborden en in online forums om ondernemers te vinden die graag een pop-upwinkel willen hebben, van een dag tot een paar maanden. Probeer ook met groepen lokale kunstenaars en ambachtslieden te praten. Als uw site groot genoeg is, kunt u meerdere pop-upwinkels in de ruimte plaatsen - en zo niet, dan kunt u ze na elkaar plannen.
- Kies een tijd . Als je eenmaal weet hoeveel leveranciers je hebt en hoelang een ieder een pop-upwinkel wil runnen, kun je erachter komen hoelang je de ruimte helemaal nodig hebt en begin- en einddatums voor je pop-upgebeurtenis instellen. als u een privéruimte gebruikt, zorg dan voor korte termijn huurcontracten voor de verkopers die er gebruik van zullen maken. Praat met de verhuurder over het geven van bedrijven de mogelijkheid om een ​​huurovereenkomst op langere termijn te ondertekenen als hun pop-upwinkels succesvol zijn.
- Promoot het evenement . Zodra u uw winkels en een site hebt om ze in te plaatsen, hoeft u alleen klanten te bezoeken. Promoot je evenement via zoveel kanalen als je kunt. Stuur een persbericht naar de lokale krant, verspreid het woord op sociale media en hang posters en vliegers op openbare plaatsen. Neem informatie op over de specifieke betrokken winkels en wat ze verkopen, evenals de redenen voor het project en de voordelen die u hoopt dat dit voor de gemeenschap kan betekenen. Gebruik ook mond-tot-mondreclame - praat over het evenement met vrienden en buren en moedig ze aan anderen uit te nodigen.
Een pop-upboekhandel in Londen, foto met dank aan La Citta Vita
Laatste woord
Als pop-upwinkels langs een straat komen en gaan, brengen ze een gevoel van energie en veranderen ze in de buurt. Het feit dat ze slechts tijdelijk zijn, draagt ​​bij aan dit gevoel van opwinding, omdat mensen weten dat ze maar een paar weken of maanden de tijd hebben om de nieuwe winkel te bezoeken voordat die weg is.
Misschien is het grootste voordeel van pop-upwinkels echter hun potentieel om uit te groeien tot permanente lokale bedrijven. Steden met bloeiende lokale bedrijven genieten van sterkere economieën, hechtere gemeenschappen en een betere gezondheid dan dorre voorsteden, waar het dichtstbijzijnde winkelgebied op 20 minuten rijden ligt. Dus wanneer u pop-upwinkels steunt, deelt u niet alleen de drukte, u helpt ook om van uw stad een betere plek te maken om te leven.
Heb je ooit een pop-upwinkel bezocht?
Hoe te onderhandelen en uw appartement huurbetalingen verlagen (zonder te verhuizen)
Voor de meeste huizenbezitters zijn huurcontroles de grootste uitgave van een maandbudget, en je denkt het waarschijnlijk als een vaste prijs - een vaste prijs die helemaal niet flexibel lijkt. Natuurlijk, je hebt misschien een kans gehad om een ​​korting te krijgen voordat je de huurovereenkomst tekende, maar als je er eenmaal bent, schrijf je elke maand het uitschrijven en vergeet het.Voo
(Geld en zaken)
