Het kopen van een huis of het huren van een appartement is een grote verplichting, en niet gemakkelijk om te maken. Er zijn veel keuzes, en tussen kiezen uit beschikbare huizen, makelaars in onroerend goed en geldschieters, kan het allemaal behoorlijk overweldigend worden.
Een mogelijkheid om de stress te verlichten en je te helpen verstandige keuzes te maken, is Zillow. Zillow wil het huizenjachtproces vereenvoudigen door je alle informatie te geven die je nodig hebt op één site, een taak waar het vooral op uitblinkt.
Hoe het werkt
Net als veel andere sites voor het kopen van huizen of het zoeken naar appartementen, publiceert Zillow sorteerbare aanbiedingen voor huizen en appartementen die te koop en te huur zijn in de Verenigde Staten. Zillow biedt echter meer dan de typische vastgoedsite.
Huiseigenaren kunnen de hypotheekcalculator gebruiken om hun maandelijkse hypotheekbetaling in te schatten of om de actuele hypotheektarieven van tientallen geldschieters te doorzoeken. Huurders kunnen zowel appartementen als huizen huren. Zillow biedt ook aanbiedingen voor lokale makelaars in onroerend goed, artikelen en gidsen voor eigenwoningbezit en verhuur, en een mobiele app voor woningzoeken terwijl je onderweg bent.
Belangrijkste kenmerken
- Beschikbare aanbiedingen . Huizenkopers kunnen zoeken in lijsten met makelaars in onroerend goed, te koop door de eigenaar en gedwongen verkopen. Huurders kunnen zoeken in een breed netwerk van appartementen en huizen die te huur zijn. Beide zoekopties hebben filters waarmee u kunt zoeken op prijs, grootte, aantal jaren en aantal kamers.
- Maandelijkse betalingscalculator . Door de calculator te gebruiken, kunt u berekenen wat uw maandelijkse betaling zou zijn op basis van de verkoopprijs en uw aanbetalingsbedrag. Er zijn ook filters die de verzekeringskosten van de huiseigenaar, de maandelijkse contributie van de buurtvereniging en particuliere hypotheekverzekeringskosten bepalen. De rekenmachine is standaard ingesteld op de beste rentetarieven die beschikbaar zijn voor mensen met een uitstekende kredietwaardigheid, dus als u minder dan uitstekend krediet hebt, klikt u op "Huidige koers" om het te wijzigen.
- Huidige tarieven . Met de functie "Vergelijk hypotheekrente en uitleners" kunt u filteren op aanbiedingen van kredietverstrekkers op basis van de totale aankoopprijs, uw geschatte aanbetaling en uw credit score. Als gevolg hiervan ontvangt u actuele tarieven van verschillende geldschieters die specifiek zijn afgestemd op uw persoonlijke behoeften.
- Advies . Zillow heeft informatie over het kopen van een huis, hypothecaire herfinanciering en zelfs decoratietips. En met de functie "Een vraag stellen" kunt u andere communityleden om advies vragen over onderwerpen die niet op de site worden vermeld.
- Veelgestelde vragen Met de veelgestelde vragen kunt u uw zoekopdracht filteren op andere vragen van leden, discussies gestart door andere leden of handleidingen geschreven door Zillow.
- Professionele aanbiedingen . De site heeft aanbiedingen voor lokale makelaars in onroerend goed, hypotheekverstrekkers en professionele aannemers. Elke aanbieding bevat een profiel en kan klantrecensies bevatten.
- Lokale informatie . Het gedeelte 'Lokaal' bevat informatie over demografische gegevens, scholen en te koop staande woningen in een bepaalde buurt en zelfs foto's van verschillende hotspots in de stad. Er zijn ook rapporten over lokale vastgoedmarkten beschikbaar, tot in de buurt en postcode.
- Mobiele app . De mobiele app van Zillow elimineert de noodzaak om verschillende adressen en informatie af te drukken of op te slaan. Met de app kun je zoeken terwijl je op jacht bent, of snel demografische informatie opzoeken voor een specifieke buurt.
- Onlangs verkochte eigenschappen vergelijking . In het gedeelte 'Onlangs verkocht' van Zillow worden de verkoopprijs, property-informatie en foto's van recent verkochte huizen in uw zoekgebied vermeld. Als u door de verkoopprijs van huizen in uw buurt kijkt, kunt u een concurrerende prijs bepalen om uw eigen huis te koop te plaatsen of om te zien wat mensen betalen voor huizen die lijken op wat u wilt kopen.
- Zestimate Feature . De functie "Zestimate" biedt u een geschatte marktwaarde van een woning. Hoewel het vermelde bedrag slechts een schatting is op basis van de grootte van het huis en de buurt waarin het zich bevindt, is dit geen beoordeling. Het geeft je echter een idee van wat een bepaald huis waard is.
voordelen
- Gratis . Alle tools op de site kunnen gratis worden gebruikt.
- All-in-One House Hunting . Sommige sites hebben hypotheekcalculators, anderen hebben lijsten en anderen hebben advies. Zillow heeft het allemaal op één plek.
- Geïntegreerd . Wanneer u bijvoorbeeld uw huis aan uw Mint-profiel toevoegt, kunt u links naar informatie over de waarde van de eigenschap op Zillow. Als deze informatie gemakkelijk toegankelijk is, is het eenvoudiger om het totale vermogenssaldo te berekenen.
- Up-to-date Homepage . Zillow volgt uw locatie op zowel de website als de mobiele app en presenteert de meest relevante informatie op de startpagina. Het hebben van informatie zoals recente vermeldingen, huidige huiswaarden en lokaal advies op één pagina vereenvoudigt het koop- of huurproces.
nadelen
- Gebrek aan lokale informatie . Sommige gebieden hebben meer complete profielen dan andere, waardoor de ervaring wordt ondermijnd als u op ondervertegenwoordigde gebieden jaagt. Zo hebben kleinere steden, zoals Belen, New Mexico, minder vermeldingen en informatie dan grotere steden, zoals Santa Fe.
- Weinig beoordelingen . Als u graag klantbeoordelingen gebruikt als leidraad, zult u merken dat Zillow op die afdeling ontbreekt. Hoewel er meer dan 100.000 gebruikersrecensies van lokale makelaars zijn, hebben vele makelaars in onroerend goed, kredietverstrekkers en contractanten die op de site zijn vermeld geen beoordelingen ingediend.
- Richt zich voornamelijk op huis kopen . Huurders kunnen nog steeds de verschillende aanbiedingen gebruiken om onroerend goed te vinden, maar het grootste deel van het advies over Zillow is geschikt voor huiseigenaren en kopers. Hoewel ik vond dat de verschillende artikelen goed leesbaar waren, was niet veel nuttig voor mij als huurder.
- Zestimate Feature levert geen Concrete Numbers op . De functie Zestimate houdt rekening met factoren zoals uw vierkante meters en het aantal slaapkamers en badkamers bij het berekenen van de waarde van uw huis. Om echter rekening te houden met eventuele verbeteringen aan het huis of speciale functies die uw huis heeft, moet u uw thuisfeiten handmatig bewerken zodat u een hogere waarde krijgt dan andere woningen in uw buurt. De Zestimate is een goed startpunt voor de prijsbepaling van uw huis, maar u hebt nog steeds hulp nodig van een makelaar of een taxateur om een ​​concrete waarde te krijgen.
- Geen uitgebreide handleiding voor professionals . De makelaars in onroerend goed, hypotheekverstrekkers en aannemers van woningen die staan ​​vermeld op Zillow zijn niet de enige professionals in uw omgeving. Veel professionals staan ​​niet op Zillow, maar staan ​​in andere mappen of zelfs in uw lokale Gouden Gids.
Laatste woord
Met alles wat Zillow te bieden heeft, kunt u de juiste makelaar, hypotheekverstrekker en woning allemaal op dezelfde site vinden. Nadat u een aankoop heeft gedaan, kunt u via Zillow doorgaan met het bijhouden van de waarde van uw huis.
Persoonlijk vind ik de te koop en voor verhuur aanbiedingen de meest nuttige aspecten van Zillow. Ze zijn gemakkelijk te lezen en bevatten duidelijke beschrijvingen en een overvloed aan foto's. Bovendien maakt het zoekfilter "Make Me Move" het gemakkelijk om geweldige aanbiedingen te vinden voor verhuur en huizen te koop.
De site mist echter nog steeds een aantal belangrijke gebieden. Ondanks zijn vele positieve aspecten, zal het een beetje groei vereisen voordat Zillow als veelomvattend kan worden beschouwd. Voor nu toont het een groot potentieel en kan het een geweldige tool zijn om je te helpen een nieuw huis te vinden.
Heb je Zillow gebruikt? Wat is je favoriete functie?
6 eenvoudige recepten voor gezonde vakantiedesserts - hoe u uw eetgewoonten kunt matigen
De vakanties zijn altijd gevuld met plezier, familie en eten. Echter, omdat elk evenement gepaard gaat met een decadente seizoensgebonden traktatie, hoeft u uw bord niet te vullen met taart, cake en koekjes.Het betekent ook niet dat je snoep helemaal moet weglaten. Geloof het of niet, er is een gelukkig medium, en als je komt met een aantal gezonde en heerlijke traktaties in de hand, wordt je niet de 'rare vakantiediner' genoemd
(Geld en zaken)
Het kopen van een huis of het huren van een appartement is een grote verplichting, en niet gemakkelijk om te maken. Er zijn veel keuzes, en tussen kiezen uit beschikbare huizen, makelaars in onroerend goed en geldschieters, kan het allemaal behoorlijk overweldigend worden.
