De euforie van het op jonge leeftijd huiseigenaar worden kan heel bedwelmend zijn. De goedkeuring van je vrienden gevolgd door het respect van je leeftijdsgenoten kan je echt verblinden. Meestal kruipt het schokkende hoge bedrag van de kosten op je af wanneer het te laat is of wanneer je het het minst verwacht.
Aangezien er veel kosten zijn die gepaard gaan met onroerend goed waarvan velen van ons zich niet bewust zijn, wilde ik de tijd nemen om deze vergoedingen te onderzoeken die ontstaan ​​door deze op te splitsen in de drie verschillende fasen van het proces van woningbezit:
Makelaar in onroerend goed . Je moet iemand inhuren om je te helpen dat droomhuis te vinden. De makelaar in onroerend goed meestal hun huft uit wanneer de verkoop van het onroerend goed is afgerond. U moet rekening houden met het percentage dat de agent in rekening brengt voordat u er een selecteert. De vergoeding moet niet de enige overweging zijn bij het kiezen tussen agenten, maar het is erg belangrijk voor uw budget. Houd er rekening mee dat sommige landen van de verkoper eisen dat hij 100% van de kosten betaalt, anderen vereisen dat de koper 100% van de kosten betaalt, en weer anderen zullen een combinatie van beide zijn.
Vooruitbetaling . Dit is waar het grootste deel van uw spaargeld wordt besteed (tenzij u het hele 'niks op'-probleem probeert). De meeste "experts" op dit gebied suggereren dat u 20-25% van een aanbetaling op uw eerste eigendom moet storten. Veel van deze beslissing zal afhangen van welke aanbetaling uw bank nodig heeft om ze zich op hun gemak te laten voelen met de lening die zij u verstrekken.
Afsluitingskosten . De sluitingskosten kunnen een hele reeks vergoedingen omvatten, waaronder het aanvragen van een lening, inspectie, beoordeling en overheidsgelden. De lijst kan behoorlijk oplopen!
Advocaat honoraria . Je moet je advocaat betalen om je gedurende dit hele proces te vertegenwoordigen. Vergeet niet dat de kosten gewoonlijk stijgen op basis van extra werk dat u aan uw advocaat vraagt. U kunt ook rekenen op een vergoeding voor elk klein onderdeel van het proces dat werk van uw advocaat vereist (van het verzenden van e-mail naar de tijd besteed aan het doorzoeken van documenten). Deze kosten kunnen gemakkelijk meer dan $ 1.000 bedragen.
Verhuiskosten . Het maakt niet uit hoe je de verhuizing plant, het kost je geld. Als u ervoor kiest om geld te besparen door geen bewegende bemanning aan te nemen, moet u nog steeds een soort vrachtwagen huren om alles te verplaatsen. U moet ook rekening houden met de tijd die u onderweg doorbrengt en met het eten / drinken dat u voor uw vrienden moet kopen om u te helpen verplaatsen.
Belastingen . U kunt nooit vergeten uw belastingen te betalen!
Renovaties . U zult veel problemen met uw nieuwe woning vinden. Zelfs als u een nieuw huis koopt, wilt u nog steeds wijzigingen aanbrengen (de kelder veranderen in een bar). Je zult onvermijdelijk verbeteringen aan je huis willen aannemen die de waarde verhogen wanneer je naar je eerste plek verhuist. Het is gewoon onze natuurlijke reactie om dingen te willen veranderen en ons nieuwe huis aan te passen aan onze unieke smaak.
Toename van het verbruik . Nu je een eigen plek hebt, ga je meer geld uitgeven. Je kunt proberen te beweren dat je niet meer geld uitgeeft, maar laten we hier realistisch zijn. Je gaat een nieuwe tv willen. Je gaat een nieuw tapijt willen. Je wilt mooie meubels in al je kamers. Dit is slechts de realiteit van de situatie. U zult zeker een toename van het verbruik merken wanneer u naar uw nieuwe woning verhuist, houd dus rekening met de kosten van het huisbezit. Ook als het huis groter is dan waar je eerder woonde, zullen je maandelijkse uitgaven ook drastisch stijgen.
Daar heb je het, een uitgebreide lijst van alle kosten in verband met huiseigendom. Was je je hiervan bewust? Heeft iemand je verrast? Heb ik er een gemist? Deel alsjeblieft. Ik zou het leuk vinden om te horen van mensen die het thuiskoopproces hebben doorlopen of er enige ervaring mee hebben.
(Foto credit: brianholsclaw)
5 Politieke leugens over sociale zekerheid - De problemen begrijpen
Sociale zekerheid werd gecreëerd op 14 augustus 1935 toen president Franklin D. Roosevelt de socialezekerheidswet ondertekende en sinds het begin controversieel is geweest. Een commentaar van het Cato-instituut vergeleek de sociale zekerheid met de welvaartsstaat van Otto von Bismarck in Duitsland en noemde het een "Ponzi-regeling, met nieuwe bijdragen die werden gebruikt om eerdere investeerders terug te betalen".
Wat zijn Bitcoins - Voordelen en nadelen, Investeringsmogelijkheden
Historisch gezien werden uitwisselingen van waarde - ruilsystemen - face-to-face uitgevoerd, zodat deelnemers onmiddellijk de respectieve fysieke eigenschappen konden controleren die werden uitgewisseld. Aangezien kopers en verkopers geografisch verwijderd werden, werden agenten of vertrouwde derde partijen die namens de deelnemers handelden, nodig om de hoeveelheid of de kwaliteit van het overgedragen eigendom te verifiëren.
