De euforie van het op jonge leeftijd huiseigenaar worden kan heel bedwelmend zijn. De goedkeuring van je vrienden gevolgd door het respect van je leeftijdsgenoten kan je echt verblinden. Meestal kruipt het schokkende hoge bedrag van de kosten op je af wanneer het te laat is of wanneer je het het minst verwacht.
Aangezien er veel kosten zijn die gepaard gaan met onroerend goed waarvan velen van ons zich niet bewust zijn, wilde ik de tijd nemen om deze vergoedingen te onderzoeken die ontstaan ​​door deze op te splitsen in de drie verschillende fasen van het proces van woningbezit:
Makelaar in onroerend goed . Je moet iemand inhuren om je te helpen dat droomhuis te vinden. De makelaar in onroerend goed meestal hun huft uit wanneer de verkoop van het onroerend goed is afgerond. U moet rekening houden met het percentage dat de agent in rekening brengt voordat u er een selecteert. De vergoeding moet niet de enige overweging zijn bij het kiezen tussen agenten, maar het is erg belangrijk voor uw budget. Houd er rekening mee dat sommige landen van de verkoper eisen dat hij 100% van de kosten betaalt, anderen vereisen dat de koper 100% van de kosten betaalt, en weer anderen zullen een combinatie van beide zijn.
Vooruitbetaling . Dit is waar het grootste deel van uw spaargeld wordt besteed (tenzij u het hele 'niks op'-probleem probeert). De meeste "experts" op dit gebied suggereren dat u 20-25% van een aanbetaling op uw eerste eigendom moet storten. Veel van deze beslissing zal afhangen van welke aanbetaling uw bank nodig heeft om ze zich op hun gemak te laten voelen met de lening die zij u verstrekken.
Afsluitingskosten . De sluitingskosten kunnen een hele reeks vergoedingen omvatten, waaronder het aanvragen van een lening, inspectie, beoordeling en overheidsgelden. De lijst kan behoorlijk oplopen!
Advocaat honoraria . Je moet je advocaat betalen om je gedurende dit hele proces te vertegenwoordigen. Vergeet niet dat de kosten gewoonlijk stijgen op basis van extra werk dat u aan uw advocaat vraagt. U kunt ook rekenen op een vergoeding voor elk klein onderdeel van het proces dat werk van uw advocaat vereist (van het verzenden van e-mail naar de tijd besteed aan het doorzoeken van documenten). Deze kosten kunnen gemakkelijk meer dan $ 1.000 bedragen.
Verhuiskosten . Het maakt niet uit hoe je de verhuizing plant, het kost je geld. Als u ervoor kiest om geld te besparen door geen bewegende bemanning aan te nemen, moet u nog steeds een soort vrachtwagen huren om alles te verplaatsen. U moet ook rekening houden met de tijd die u onderweg doorbrengt en met het eten / drinken dat u voor uw vrienden moet kopen om u te helpen verplaatsen.
Belastingen . U kunt nooit vergeten uw belastingen te betalen!
Renovaties . U zult veel problemen met uw nieuwe woning vinden. Zelfs als u een nieuw huis koopt, wilt u nog steeds wijzigingen aanbrengen (de kelder veranderen in een bar). Je zult onvermijdelijk verbeteringen aan je huis willen aannemen die de waarde verhogen wanneer je naar je eerste plek verhuist. Het is gewoon onze natuurlijke reactie om dingen te willen veranderen en ons nieuwe huis aan te passen aan onze unieke smaak.
Toename van het verbruik . Nu je een eigen plek hebt, ga je meer geld uitgeven. Je kunt proberen te beweren dat je niet meer geld uitgeeft, maar laten we hier realistisch zijn. Je gaat een nieuwe tv willen. Je gaat een nieuw tapijt willen. Je wilt mooie meubels in al je kamers. Dit is slechts de realiteit van de situatie. U zult zeker een toename van het verbruik merken wanneer u naar uw nieuwe woning verhuist, houd dus rekening met de kosten van het huisbezit. Ook als het huis groter is dan waar je eerder woonde, zullen je maandelijkse uitgaven ook drastisch stijgen.
Daar heb je het, een uitgebreide lijst van alle kosten in verband met huiseigendom. Was je je hiervan bewust? Heeft iemand je verrast? Heb ik er een gemist? Deel alsjeblieft. Ik zou het leuk vinden om te horen van mensen die het thuiskoopproces hebben doorlopen of er enige ervaring mee hebben.
(Foto credit: brianholsclaw)
9 Effecten van de recessie op gezinnen en hoe het hoofd te bieden
Tijdens een recessie staan ​​nieuwsverhalen over werkloosheidscijfers centraal, terwijl de gezinnen die met de recessie te maken hebben, vaak in stilte lijden. Mensen werken hard om te blijven drijven in de hoop dat de economie snel weer zal veranderen, maar vaak tevergeefs.Terwijl veel gezinnen hun best doen om door te gaan alsof er niets mis is met de wereld, kunnen recessies een diepgaand effect hebben op hun dagelijkse interacties en de manier waarop ze leven. Ge
7 redenen om munten te verzamelen
Voor velen lijkt het verzamelen van munten een saaie en zinloze hobby. Het soort dingen dat je doet denken aan je grootvader, die een zolder of kelder had vol met diverse hobbyitems die niet toegestaan ​​waren. Ik kan het je niet echt kwalijk nemen als je die visie op munten of verzamelaars richt, maar ik ben het daar niet mee eens. Ik
