Ongetwijfeld zijn lente en zomer het drukste koopseizoen van het jaar van het jaar. En met huizenprijzen die nog steeds in de meeste delen van het land dalen, zijn kopers opnieuw gezegend met tal van betaalbare opties.
Het probleem is dat veel beginnende huizenkopers te snel in het bezit van een huis stappen. Ja, er zijn een aantal ongelooflijke koopjes die er zijn, en het is decennia geleden dat de huizenprijzen zo laag waren. Maar ben je echt klaar om een ​​huis te kopen? Kan je het betalen?
Een huis kopen is als trouwen. Je sluit een lening af, vaak voor honderdduizenden dollars, en belooft het terug te betalen over 15-30 jaar. Als je het verkeerde huis kiest, of de verkeerde buurt, zit je daar vast - tenminste tot de markt verbetert.
Dus hoe kun je weten of je, financieel en emotioneel, voorbereid bent om een ​​huis te bezitten? Hier zijn enkele vragen die je moet stellen voordat je op huisjacht gaat.
Vraag jezelf voordat je iets anders doet waarom je zo graag een huis wilt kopen.
Veel beginnende huizenkopers springen in kopen omdat familie en vrienden ze pushen. Ze overtuigen eerste klanten dat prijzen zo laag zijn dat ze dwazen zijn om nu niet in een huis te investeren.
Hoewel het waar is dat de prijzen laag zijn, is het kopen van een huis om de verkeerde redenen vaak een ramp.
De meeste analisten zijn het erover eens dat we waarschijnlijk geen dubbelcijferige winst zullen zien in de behuizing zoals we deden in de huizenhausse van 2000-2006. Dus een huis kopen als een "investering" is gewoon geen goed idee meer.
Koop in plaats daarvan een huis omdat je een stabiele plek wilt om te wonen, of een plek om te versieren en je eigen huis te noemen. Maar doe het niet om uw huis te gebruiken als een geldautomaat. Je zult waarschijnlijk op deze manier geld verliezen en je zult zeker niet gelukkig zijn.
Voel je je veilig genoeg om je in te zetten voor een hypotheek van 30 jaar? Hebt u genoeg gespaard in besparingen om uw hypotheek voor zes maanden te dekken?
Als je getrouwd bent, ben je gelukkig? Is uw partner of partner iemand waar u op kunt vertrouwen?
Baanverlies en echtscheiding zijn twee van de meest voorkomende redenen waarom huizen in de afscherming terechtkomen. Zorg dat u vertrouwd bent met waar uw leven en uw relatie zich bevinden voordat u zich aanmeldt op de stippellijn.
De meeste hypotheekbedrijven hebben sinds de recessie hun kredietverleningsnormen echt aangescherpt. Tegenwoordig moet je min of meer een aanbetaling doen om in aanmerking te komen voor een lening. Het is de moeite waard om de extra tijd te nemen om een ​​aanbetaling van 20% te besparen, als je kunt. Dit maakt u aantrekkelijker voor geldschieters en u bespaart geld omdat u geen particuliere hypotheekverzekering (PMI) hoeft te betalen.
Het is ook cruciaal dat uw maandelijkse hypotheekbetaling binnen een bereik ligt dat voor u comfortabel is. Lenders kunnen je goedkeuren voor een beetje van een lening. Maar als uw maandelijkse betaling de zaken strakker maakt, moet u een kleiner huis kopen. Veel mensen raakten in de problemen in de afgelopen jaren omdat ze elke dollar gebruikten waar ze door kredietgevers voor waren 'goedgekeurd'.
Gebruik een hypotheekcalculator om ervoor te zorgen dat u een woning koopt die u zich kunt veroorloven.
En vergeet niet dat uw maandelijkse hypotheekbetaling slechts het begin is. Eigenwoningbezit kost geld. Je moet huiseigenaren verzekeringen, onroerendgoedbelasting betalen, en ook de rekening betalen voor onderhoud, reparaties en de onvermijdelijke verbeteringsprojecten die je wilt starten.
Zorg ervoor dat je geld hebt weggestopt voor deze onverwachte uitgaven.
Veel deskundigen denken dat de woningmarkt nog minstens vijf jaar nodig heeft om echt te herstellen. Dit betekent dat tenzij je het risico wilt lopen om geld te verliezen, je minstens vijf jaar bij je thuis moet blijven.
Als je naar huizen en buurten kijkt, stel je je voor dat je daar vijf jaar blijft. Hebben het huis, de buurt en de stad alles wat je nodig hebt om gelukkig te zijn? Is het huis groot genoeg om een ​​groeiend gezin te huisvesten (als je er een wilt hebben)?
Het lijdt geen twijfel dat het nu een goed moment is om een ​​huis te kopen. Zorg er wel voor dat u om de juiste redenen koopt en dat u het echt kunt betalen voordat u op pad gaat. Je zult jezelf veel verdriet en kosten besparen als je dat doet!
Overweeg je om dit jaar een huis te kopen? Wat zijn enkele van de andere vragen die je jezelf hebt gesteld voordat je een beslissing neemt?
47 manieren om geld te besparen op vakantie - eenvoudige tips voor zuinig reizen
Volgens American Express is ongeveer een op de drie Amerikanen van plan minstens $ 1.000 per persoon te spenderen aan hun volgende zomervakantie - of $ 4000 voor een gezin van vier.Internationale reizen zijn natuurlijk een belangrijke budget-buster, maar bescheiden weekenduitstapjes en regionale roadtrips tellen ook snel op
Wat Detroit heeft me geleerd over geld besparen
Kun je je voorstellen dat je in een stad woont zonder een supermarkt met een enkele keten? Kun je je voorstellen dat je zonder een doelwit, een Walmart, een Home Depot of Best Buy leeft? Geen TJ Maxx of Marshall's of Bed Bath and Beyond? Of zonder een Costco om dingen in bulk te kopen?Ik weet dat het moeilijk is om je voor te stellen
