Als je ooit een aannemer hebt aangenomen voor een huisverbeteringsproject, dan weet je hoe verwarrend het kan zijn. Projectschattingen kunnen enorm variëren, en elk van de aannemers lijkt zo oprecht als ze u vertellen dat hun prijs en service de beste is.
Hoewel de meeste eerlijke, goedbedoelende zakenmensen zijn, moet u op uw hoede zijn voor huisverbetering. Scams hebben altijd al bestaan, maar ze worden zo gewoon omdat de economie erger wordt dat zelfs primetime televisienetwerken, zoals Dateline, de aandacht op hen vestigen. Wat erger is, is dat deze oplichters vaak de meest kwetsbare - senioren - targeten omdat ze over het algemeen meer vertrouwen hebben dan anderen.
Als je op het punt staat een huisverbeteringsproject te starten, zijn hier vijf van de nieuwste oplichting en hoe je ze kunt herkennen.
1. Aas en schakelaar
Dit is misschien de meest voorkomende zwendel die er is, en het is enorm succesvol omdat het appelleert aan het menselijk verlangen om veel te krijgen. De scam begint meestal met een krantenadvertentie of een mailer die een dienst adverteert voor een belachelijk lage prijs, zoals een luchtkanaalreiniging voor $ 49, 99. De consument snapt het en gelooft dat ze een kans hebben om een ​​dienst te krijgen die ze nodig hebben voor een lage prijs, dus zij bellen het bedrijf. Dat is waar de schakelaar binnenkomt. Zodra de technicus arriveert, gaat hij verder met uitleg aan de huiseigenaar dat zijn luchtkanalen, of tapijten, of dak, of wat het geval ook is, in veel slechtere staat zijn dan het gemiddelde. Hij citeert ze vervolgens een andere prijs - een die honderden of soms duizenden dollars hoger is dan de geadverteerde prijs. Het komt neer op? Als een prijs te mooi lijkt om waar te zijn, is dat waarschijnlijk het geval.
2. Overgebleven product
Sommige oneerlijke aannemers kloppen op de deuren van nietsvermoedende huiseigenaren en doen ze een aanbod dat ze niet kunnen weigeren. Ze leggen hen uit dat ze onlangs een andere taak hebben voltooid en wat overgebleven materiaal hebben, en als ze het niet gebruiken, moeten ze het gewoon weggooien. Oprijlanen verzegelen deze zwendel veel en leggen uit dat de kit niet kan worden opgeslagen als deze eenmaal is gemengd. Ze vertellen de huiseigenaar dat ze, omdat ze al het materiaal hebben, een lage prijs aanbieden als ze ermee instemmen dat het werk wordt gedaan.
Maar wat de huiseigenaren niet weten, is dat de aannemer niet alleen uit een andere baan is gekomen, en dat de 'materialen' die hij gebruikt over het algemeen onder de maat zijn en in sommige gevallen zelfs schade aan het onroerend goed kunnen veroorzaken. Bijvoorbeeld, een aannemer die een koopje op afdichtingsvloeistof belooft, gebruikt mogelijk alleen zwarte verf of een reeks andere materialen die eenvoudigweg worden weggespoeld bij de volgende regen. Een eerlijke aannemer zal nooit bij u aankloppen en aanbieden om ongebruikt materiaal tegen een gereduceerd tarief te verkopen.
3. Zigeunercontractors
Er zijn groepen contractanten die van stad tot stad reizen door hun diensten aan te bieden door op deuren te kloppen en de huiseigenaren te vertellen dat ze veel werk in hun buurt doen en vragen of ze ze ook willen inhuren. Maar wat ze niet noemen, is dat ze niet over de juiste licenties, training of ervaring beschikken om de klus te klaren. Bovendien zullen deze aannemers niet in staat zijn om de vereiste vergunningen te krijgen, dus als er iets mis gaat met het werk, dan bent u - en niet de aannemer - verantwoordelijk. Je zult op zijn minst eindigen met slordig of zelfs onvoltooid werk.
4. Vooruitbetalingen
Een andere zwendel om op te letten, is de aannemer die u vraagt ​​om een ​​grote vooruitbetaling, of in sommige gevallen de totale betaling, voordat het werk begint. De meeste van deze zwendelartiesten nemen gewoon het geld en rennen - de huiseigenaar achterlaten met lege zakken en een baan die nog nooit is begonnen. Een gerenommeerde aannemer kan vragen om een ​​kleine aanbetaling, maar de meeste betalingen worden betaald bij de voltooiing van het werk of voor zeer grote projecten, in fasen naarmate het werk wordt voltooid.
5. Lage prijs, slechte service
Ten slotte is er een type aannemer die consequent reclame uitvoert die low-ball prijzen voor services promoot. Sommige tapijtreinigingsbedrijven staan ​​hierom bekend. En terwijl ze inderdaad tapijten komen klaarmaken voor een ongelofelijk lage prijs, ontving de huiseigenaar uiteindelijk niets meer dan wat ze had kunnen doen met haar vacuüm en een beetje warm water. Het is belangrijk om te onthouden dat wanneer je een lage prijs betaalt voor een dienst, je waarschijnlijk alleen de basis krijgt, en dat is meestal een klein beetje niets.
Dus, voel je je beter voorbereid om een ​​aannemer in te huren voor je volgende huisverbeteringsproject? Vergeet niet dat deze gewetenloze contractanten jaren hebben gewerkt om hun zwendel te perfectioneren, en totdat je begrijpt wat ze doen, ben je hulpeloos tegen hen. Als je bent opgelicht, of er onlangs een hebt vermeden, deel je verhaal hier.
Wat te kopen en wat niet te kopen bij IKEA
Er zijn niet veel IKEA-winkels in de Verenigde Staten, maar als je in of in de buurt van een grootstedelijk gebied woont, kun je een van de Zweedse retail-giganten bij je in de buurt hebben. Zelfs als u dat niet doet, kunt u sommige van hun producten online of via hun catalogus bestellen en naar uw deur laten verzenden
Hoe een wil te schrijven en te updaten - het proces dat u moet kennen
Hoewel u uw eigendom niet mee kunt nemen als u sterft, kunt u aangeven hoe uw vermogen wordt verdeeld door een testament te maken. Helaas komen sommige mensen nooit aan deze taak toe en sterven in plaats daarvan aan 'intestate' - een wettelijke term die dicteert hoe alle eigendommen die groter zijn dan de som van uw uitvoerbare schulden en begrafeniskosten, bij gebrek aan een wil, worden verdeeld
